Bloemstede 315

Moet jouw nieuwe (t)huis voldoen aan de volgende woonwensen:

groot woonoppervlakte – uitgebouwde woonkamer - modern en strak afgewerkt - uitstekend onderhouden - energiezuinig - zonnige en ruime achtertuin

Maak dan een afspraak om Bloemstede 315 in Maarssen met ons te komen beleven!

Deze stijlvol afgewerkte en ideale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 109 m2 en beschikt over een grote voortuin met eigen parkeerplaats, twee stenen bergingen en ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom.

De onderstaande kenmerken maken de woning daarnaast uniek:

- Uitgebouwde en heerlijk lichte woonkamer van circa 40m2 met openslaande tuindeuren;
- Groot en modern keukenblok uit 2023 met inbouwapparatuur;
- Luxe afgewerkte badkamer -en toiletruimte;
- Strakke vloer- en wandafwerking en vloerverwarming;
- Ruime slaapkamers;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 8 Zonnepanelen, extra vloer- en spouwmuurisolatie en energielabel A.

Het woonhuis ligt aan een rustig woonerf met voldoende openbare parkeerplaatsen op het ruime en groene parkeerplein in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Daarnaast maken de nabijheid van basisscholen, gezondheidscentrum, de buurtsupermarkt, recreatiegebied De Haarrijnse Plassen, diverse sportfaciliteiten én uitvalswegen het perfecte plaatje helemaal af.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast en toegang tot de living en keuken.

De royale living heeft door de fraaie zij-uitbouw een afmeting van circa 40m2 en is stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden. Daarnaast tref je hier een fijne werkplek, ingebouwde bergkast, designradiator en trapopgang aan. Door de woningbrede, glazen achterpui met openslaande deuren is de kamer heerlijk licht en is er tevens vrij zicht op de grote achtertuin.

De living loopt haast ongemerkt over in de grote keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Het moderne en L-vormige keukenblok is in 2023 geplaatst en is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser en beschikt over aangenaam veel kast- en werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang en paneeldeuren, separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en deur met trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over twee woningbrede slaapkamers, beide circa 12,5m2 groot en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, HR++ beglazing en horren en laminaatvloer. De kamer aan de achterzijde beschikt tevens over een elektrisch sunscreen.

De modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan alsmede een badmeubel met wastafel, twee wandkasten, hangend closet, en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolderkamer van circa 15m2 toegankelijk, die is voorzien van een laminaatvloer en glasvliesbehang, brede raampartij met kunststof kozijnen, vaste bergkast en bergruimte achter de knieschotten. Tevens tref je hier een separate inbouwkast aan met CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit en toegang tot de bergvliering en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De grote voortuin ligt aan een autoluw en doodlopend straatje, is modern bestraat en biedt parkeerplaats voor één auto en tevens toegang tot de twee aangebouwde stenen schuren en de woning.

De ruime en verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier nagenoeg de gehele dag van de zon. Mocht je liever een plekje in de schaduw willen, dan biedt de elektrische zonwering uitkomst.