Baak van Egmond 6

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met dinsdag 23 september. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Royale eengezinswoning in de geliefde wijk Vathorst!

Deze ruime eengezinswoning is praktisch ingedeeld met drie slaapkamers en een lichte woonkamer die direct in verbinding staat met de keuken. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. Op het binnenterrein beschikt je bovendien over een eigen parkeerplaats.

De woning is ideaal gelegen in de moderne en jonge wijk Vathorst. Het veelzijdige winkelcentrum, scholen, NS-station en diverse sportverenigingen zijn allen op loop- of fietsafstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Lichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een inductiefornuis, koelkast met vriesvak en praktische bovenkasten voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de ruime badkamer met wastafel, spiegel, douche, tweede toilet en een raam voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Ruime en hoge zolder met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte:
Op zomerse dagen geniet u optimaal van uw eigen tuin! Vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin in gelegen op het noordwesten: een fijne plek om te ontspannen in de zon, een moestuin aan te leggen of gezellig met vrienden te borrelen. Achterin de tuin staat een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinmeubilair. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en grenst aan een rustig binnenterrein met onder andere de privéparkeerplaats en een speeltuin. De voortuin maakt het plaatje compleet!

De woning ligt op een gunstige locatie in Vathorst, een moderne en kindvriendelijke wijk. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, station en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand.

Benieuwd geworden? Schrijf je snel in!

Bijzonderheden:
• Royale eengezinswoning in geliefde wijk Vathorst.
• Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin.
• Drie goed ingedeelde slaapkamers.
• Ruime badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
• Grote zolder met mogelijkheden (extra kamer of werkplek).
• Eigen parkeerplaats op binnenterrein.
• Voorzieningen als winkels, scholen, station en sportverenigingen op loop- en fietsafstand.
• Diverse overnames (geen kosten).
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.224,82 per maand inclusief parkeerplaats (a € 40,-)
Servicekosten: ca. € 15,42 per maand

Toewijzing:
Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto sv inkomen van minimaal 45x de huur (€ 55.811,-) en maximaal € 66.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Middensegment/vrije sector huurwoning
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,-. en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.