Zevenblad 39

3453 TJ, De meern

Moderne hoekwoning in kindvriendelijke wijk Veldhuizen – De Meern In de rustige en groene wijk Veldhuizen staat deze moderne, lichte hoekwoning die tot in detail is verzorgd. De woning is voorzien van een stijlvolle keuken uit 2022, een luxe badkamer vernieuwd in 2024

100 m²
122 m²
Label B
5 kamer(s)

€ 539.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Moderne hoekwoning in kindvriendelijke wijk Veldhuizen – De Meern

In de rustige en groene wijk Veldhuizen staat deze moderne, lichte hoekwoning die tot in detail is verzorgd. De woning is voorzien van een stijlvolle keuken uit 2022, een luxe badkamer vernieuwd in 2024 en diverse eigentijdse afwerkingen. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² en een perceel van 122 m² biedt deze hoekwoning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een warme sfeer.

Moderne hoekwoning in kindvriendelijke wijk Veldhuizen – De Meern

Zevenblad 39 ligt in een kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelplaatsen en rustige straten. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag. Binnen tien minuten rijden sta je in het bruisende centrum van Utrecht.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de lichte, verzorgde uitstraling op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is verrassend ruim en – dankzij de hoekligging – uitzonderlijk licht met ramen aan meerdere kanten. De open keuken aan de rechterzijde is in 2022 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De strakke afwerking en praktische opzet maken het een heerlijke plek voor kookliefhebbers.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met een mix van siergrind, groen en een stenen berging. Aan de voor- en zijkant van de woning bevindt zich bovendien een royale tuin op het westen, waar je optimaal geniet van de avondzon.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een handige wasruimte/berging en de luxe badkamer (2024). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en strak tegelwerk – een fijne en rustige plek om te ontspannen.
De slaapkamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als kinder- of werkkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde fungeert als master bedroom en beschikt over een ruime kastenwand.

Tweede verdieping
Dankzij de brede dakkapel zijn hier twee volwaardige kamers gecreëerd. Deze ruimtes worden nu gebruikt als sportkamer en opslagruimte, maar kunnen uiteraard eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer.

Kortom; Een ideale woning voor gezinnen en stellen die comfortabel en stijlvol willen wonen in het populaire De Meern.

Kom langs en ervaar zelf de ruimte, het licht en de prettige sfeer van deze mooie hoekwoning!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²
Waterontharder aanwezig
Lichte hoekwoning
Moderne keuken (2022)
Luxe badkamer (2024)
Tuin op het oosten
Niet-bewoningsclausule van toepassing
Definitief energielabel B
Rustige, kindvriendelijke buurt

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Hoekwoning
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte ca. 100 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 349 m³
Perceeloppervlakte ca. 122 m²
Ligging tuin Oost
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2018
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage