Zandkamp 279

OPEN HUIS
- MAANDAG 26 MEI A.S. VAN 16:00 - 17:00 UUR!
- WOENSDAG 28 MEI A.S. VAN 09.00 - 10.00 UUR!

Een fijne gezinswoning met zonnige tuin en vrije ligging in het hart van Hoogland!

In een rustige, autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Hoogland ligt deze verzorgde tussenwoning. De woning is prachtig gelegen en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden! Op de begane grond vind je een lichte leefruimte met een gesloten keuken. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning is voorzien van zes zonnepanelen en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens en stijl te moderniseren!

Deze woning ligt verscholen in het groene en rustige Hoogland: een heerlijke plek om thuis te komen. De combinatie van een fijne ligging, goede basis en de mogelijkheid om het geheel naar smaak af te werken, maakt dit een ideale kans voor gezinnen of starters.

Indeling
Begane grond: Entree met hal, toegang tot een diepe toiletruimte met fontein, garderoberuimte en de afgesloten keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in 4-opstelling, met afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn rondom half betegeld. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte, brede woonkamer met een vaste kast, trapopgang naar boven en toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: Afgesloten overloop met een deur. Voor deze deur bevindt zich de stookruimte met de cv-installatie en omvormer voor de zonnepanelen; daarnaast extra opbergruimte. Er zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig: twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Eén van de voorgelegen kamers beschikt over een eigen wastafel met spiegel. De badkamer ligt centraal en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en staand toilet.

Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het zuiden, met een aangelegd terras en veel groen. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig. De voortuin is royaal en eveneens groen aangelegd, met een pad naar de voordeur. Links naast de entree bevindt zich een ruime berging, die van buitenaf bereikbaar is. Hier is ook de meterkast gesitueerd.

De woning ligt op een uitstekende locatie in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Op korte loopafstand vind je winkelcentrum “Kraailandhof”, met onder meer een supermarkt, drogist, slager, slijterij, dierenspeciaalzaak en een gezellige weekmarkt. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen, park Schothorst, het Schothorsterbos en diverse horeca te vinden. Binnen 20 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Amersfoort. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: natuurgebied Coelhorst ligt vlakbij en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. De uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Het achterliggende stuk grond wordt mee verkocht: in totaal 187 m², verdeeld over twee perceelnummers.
- Royale voor- en achtertuin (zuiden), ideaal voor zonliefhebbers.
- Doorzon woonkamer met toegang tot de achtertuin.
- 4 slaapkamers.
- Geheel naar eigen smaak en wens aan te passen.
- Gelegen aan een autoluwe straat.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2017).
- 6 Zonnepanelen aanwezig en energielabel C.
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.