Wethouder Gerssenlaan 83

In een rustige, groene laan in De Meern ligt deze leuke tussenwoning met een sterke basis en volop potentie!

Je hebt de beschikking over een zonnige achtertuin op het westen, lichte woonkamer, 4 slaapkamers, grote schuur en dubbele poort. De woning kan enige modernisering gebruiken, maar biedt veel potentie om dit geheel naar eigen smaak te realiseren.

De Wethouder Gerssenlaan is een rustig en groene locatie in de oude dorpskern van De Meern. De Meern combineert dorps gezellig met stadse gemakken. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Mereveldplein, sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven. Ook vind je op loopafstand diverse parken, zoals het Mauritspark, het Meentpark en het Veldhuizerpark, maar ook het Máximapark en Castellum Hoge Woerd liggen om de hoek voor hardlopen, spelen of een wandeling in het groen. Met goede busverbindingen, de nabijheid van stations Utrecht Leidsche Rijn/Vleuten en de A2/A12 ben je snel in het centrum van Utrecht en de rest van het land. Leidsche Rijn Centrum biedt extra keuze in winkels en eetgelegenheden.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet en een bergruimte onder de trap waar ook de meterkast is gesitueerd. Vanuit de hal bereik je de doorzonwoonkamer welke is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen voor en achter. Met een simpele doorbraak vanuit de woonkamer is hier een moderne open keuken te realiseren. Op dit moment bereik je de keuken vanuit de hal. De woning is tevens voorzien van een bijkeuken, welke direct aan de keuken grenst.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en een praktische badkamer bevinden.

Twee verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevind zich een ruime overloop waar gemakkelijk een werkkamer of waskamer is te realiseren. Ook is op deze verdieping de vierde slaapkamer gesitueerd. De dakkapel over de volle breedte van de woning geeft hier een zeer ruimtelijk gevoel en mogelijkheden.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Beide zijn netjes onderhoudsvriendelijk. De voortuin is gelegen op het oosten en de achtertuin is gelegen op het westen. In de achtertuin is tevens een ruime stenen schuur te vinden en een dubbele poort, ideaal voor motorrijders of bakfietsen. De schuur heeft door het formaat bijzonder veel ruimte voor het stallen van spillend tuingereedschap of bijvoorbeeld fietsen en motoren.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1966
- Label C
- Ligging tuin west
- Brede dakkapel op de tweede verdieping
- Voor- en achtertuin (respectievelijk oost en west gelegen)
- Ruime berging
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg: u kunt de woning op korte termijn aanvaarden