Bernadette de Vogel
NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 15
Weerdsingel O.Z. 73
3514 AH, UtrechtGelegen aan de prachtige Weerdsingel O.Z., op loopafstand van het stadscentrum komt binnenkort een sfeervolle benedenwoning met souterrain en diepe, zonnige stadstuin beschikbaar. Het grote voordeel van deze woning is de extra kamer in het souterrain welke op meerdere
- 69 m2
- Label C
- 4 kamer(s)
€ 399.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Gelegen aan de prachtige Weerdsingel O.Z., op loopafstand van het stadscentrum komt binnenkort een sfeervolle benedenwoning met souterrain en diepe, zonnige stadstuin beschikbaar. Het grote voordeel van deze woning is de extra kamer in het souterrain welke op meerdere manieren in te richten is en de heerlijke beschutte tuin van ruim 50m2. De Weerdsingel is een fietsstraat met eenrichtingsverkeer voor auto's, voldoende parkeergelegenheid (vergunningstelsel) voor de deur en achter de woning (kivietstraat) en goede bereikbaarheid per openbaar vervoer met een bushalte om de hoek. Binnen 5 minuten sta je op de Uithof of op het centraal station.
Indeling
…Gelegen aan de prachtige Weerdsingel O.Z., op loopafstand van het stadscentrum komt binnenkort een sfeervolle benedenwoning met souterrain en diepe, zonnige stadstuin beschikbaar. Het grote voordeel van deze woning is de extra kamer in het souterrain welke op meerdere manieren in te richten is en de heerlijke beschutte tuin van ruim 50m2. De Weerdsingel is een fietsstraat met eenrichtingsverkeer voor auto's, voldoende parkeergelegenheid (vergunningstelsel) voor de deur en achter de woning (kivietstraat) en goede bereikbaarheid per openbaar vervoer met een bushalte om de hoek. Binnen 5 minuten sta je op de Uithof of op het centraal station.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met aan de voorkant van het huis een verhoogd gedeelte met uitzicht op een prachtig stuk singel. Vanuit hier leidt een trap naar het souterrain, dat momenteel als werkkamer c.q. wijnkelder wordt gebruikt, maar op verschillende manieren kan worden ingezet. Daarnaast is hier ook een ruime opslagruimte. De woon- en eetkamer leiden naar een kamer die uitkijkt op de tuin en momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Deze kamer heeft een deur die naar de ommuurde stadstuin leidt. De half open keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, bevindt zich naast de woon- en eetkamer. Aan de keuken grenst een kleine, praktische bijkeuken voor extra opslagruimte, die ook een deur naar de tuin heeft. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer die is voorzien van ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden;
- Karakteristieke en lichte benedenwoning met diepe zonnige stadstuin;
- Bouwjaar 1870;
- Woonoppervlakte 69m2 en extra berging van ca. 7m2 in het souterrain
- Verwarming middels gashaard in combinatie met radiatoren, warmwater via boiler (huur);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Kleine VVE met inschrijving in KvK en gezamenlijke opstalverzekering;
- Oplevering in overleg.
Interesse in de woning? Neem gerust uw NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Bouwjaar 1870
- Woonoppervlakte ca. 69 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
- Slaapkamers 1
- Inhoud ca. 266 m3
- Ligging tuin Noordwest
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Gashaard
- Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
In de buurt
Weerdsingel O.Z. 73 • 3514 AH • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 13
Plattegronden
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Pretoriadreef 86 PP 181
Utrecht • € 12.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Zonstraat 46 A- A BS
Utrecht • € 562.500 ,- k.k.
89 m2
6 kamer(s)
G
Beschikbaar
Europaplein PP ONG
Utrecht • € 25.000 ,- k.k.
Beschikbaar
Tafelbergdreef 202
Utrecht • € 320.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Parkstraat 28
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
151 m2
7 kamer(s)
G
Beschikbaar
Van Weerden Poelmanlaan 186
Utrecht • € 330.000 ,- k.k.
80 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Bekkerstraat 71
Utrecht • € 315.000 ,- k.k.
46 m2
2 kamer(s)
C
Beschikbaar
Dorpsstraat vo Steenstraat 26 E
De bilt • € 320.000 ,- k.k.
63 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Daendelsstraat 38
Utrecht • € 525.000 ,- k.k.
91 m2
5 kamer(s)
C
Beschikbaar
Fortunadreef 113
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
81 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Boothstraat 22
Utrecht • € 395.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
Onder bod
Bizetlaan 12
Utrecht • € 650.000 ,- k.k.
132 m2
6 kamer(s)
G
