Grifthoek 110

Welkom in dit prachtige appartement gelegen aan de Grifthoek 110 met uitzicht op het adembenemende Griftpark en de binnenstad. Met een royaal woonoppervlakte van 125 m², een praktische indeling en een eigen parkeerplaats en berging is dit appartement werkelijk een genot om in te wonen.

In De Blauwe Grift woont u op een plek waar de oude binnenstad en het omliggende gebied van Utrecht elkaar ontmoeten. Uw voortuin is het uitgestrekte Griftpark, waar de Biltsche Grift doorheen stroomt. Een park van maar liefst 12 hectaren groot aan uw voeten, met onder andere sport- en grasvelden, restaurant en een kinderboerderij.

Zoekt u de winkels en het vertier van het bruisende centrum? Een paar minuten wandelen en u staat midden in het historische hart van de stad. Op loopafstand de geanimeerde drukte van de Utrechtse grachten met hun werven, kelders en terrasjes. Ook chique winkels, leuke boetiekjes en de gezellige cafés en restaurants van Utrecht vindt u op loopafstand. Bent u een cultuurliefhebber? Ook voor theater, muziek en films biedt Utrecht u alles wat u maar wensen kunt!

4e Verdieping:

Ruime hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en wasruimte en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor prachtig lichtinval. Vanuit de woonkamer is de loggia te bereiken; vanuit de loggia heb je een heerlijk uitzicht over de Utrechtse binnenstad met als eye-catcher de Domtoren! De ruime half-openkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Eventueel is de muur tussen de woonkamer en keuken verder open te breken, waardoor er een volledig open keuken ontstaat. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en een heerlijk ligbad.
De royale hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 24 m² en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De andere slaapkamer is circa 19 m².

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 125 m²;
• Energielabel B;
• Bouwjaar: 2005;
• Gelegen in het Griftpark, op loopafstand van de binnenstad;
• Fraai en vrij uitzicht;
• Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 157,13 per maand;
• Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging;

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account:
- niet-zelfbewoningsclausule;
- anti-speculatiebeding;
- de notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Hermans & Schuttevaer te Utrecht;
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!