Linda Ridderhof
NVM Makelaar
Beschikbaar
+ 20
Vrijhoef 80
3833 HZ, LeusdenWonen in het groen, met de stad binnen handbereik! Ben jij op zoek naar een licht, comfortabel en goed onderhouden appartement op een rustige plek, maar wil je wél alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit 3-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de
- 65 m2
- Label C
- 3 kamer(s)
€ 350.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik!
Ben jij op zoek naar een licht, comfortabel en goed onderhouden appartement op een rustige plek, maar wil je wél alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit 3-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de derde verdieping, met een fijn balkon op het noordwesten, een eigen berging én een sfeervolle woonkamer met Frans balkon, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De locatie is ideaal: op loop- of fietsafstand van sportverenigingen, zwembad “De Octopus”, scholen en winkels. Natuurliefhebber? Dan zit je hier perfect met het uitgestrekte bosgebied “Den Treek”…
Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik!
Ben jij op zoek naar een licht, comfortabel en goed onderhouden appartement op een rustige plek, maar wil je wél alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit 3-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de derde verdieping, met een fijn balkon op het noordwesten, een eigen berging én een sfeervolle woonkamer met Frans balkon, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De locatie is ideaal: op loop- of fietsafstand van sportverenigingen, zwembad “De Octopus”, scholen en winkels. Natuurliefhebber? Dan zit je hier perfect met het uitgestrekte bosgebied “Den Treek” letterlijk om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: binnen enkele minuten zit je op de A28, A12 of knooppunt Hoevelaken, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Met de fiets ben je bovendien binnen 20 minuten in hartje Amersfoort.
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang.
Derde verdieping:
Entree, hal met toilet met fontein. Lichte woonkamer met Frans balkon. Halfopen keuken met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koel- en vrieskast. Twee prima slaapkamers, waarvan één met met toegang naar het balkon. Moderne badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en handdoekenradiator.
Bijzonderheden:
• Ruim balkon gelegen op het noordwesten.
• Eigen berging op de begane grond.
• Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
• Servicekosten ca. € 95,53 per maand.
• Energielabel C.
• Aanvaarding direct.
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Aanvaarding Direct
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte ca. 65 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Slaapkamers 2
- Inhoud ca. 205 m3
- Energielabel C
- Isolatie Grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Vrijhoef 80 • 3833 HZ • Leusden
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 18
Plattegronden
360°
+ 4
Documenten
Ander aanbod
Open huis op 04-07-2025 16:00 tot 17:00
Pyreneeen 12
Amersfoort • € 1.085.000 ,- k.k.
179 m2
5 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Van de Polplein 4
Amersfoort • € 995.000 ,- k.k.
152 m2
6 kamer(s)
B
Beschikbaar
Everard Meysterweg 41
Amersfoort • € 885.000 ,- k.k.
154 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
De Kramershilt 34
Leusden • € 350.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Muurhuizen 41 C
Amersfoort • € 400.000 ,- k.k.
71 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Schaapsdrift 2
Leusden • € 795.000 ,- k.k.
192 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
De Kramershilt 33
Leusden • € 335.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
De Witte Zwaan 23
Amersfoort • € 635.000 ,- k.k.
131 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Vrijhoef 76
Leusden • € 350.000 ,- k.k.
65 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Hellestraat 11 J
Amersfoort • € 992 ,- p/m
34 m2
1 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Huzarenstraat 57
Amersfoort • € 310.000 ,- k.k.
52 m2
2 kamer(s)
C
Open huis op 04-07-2025 16:30 tot 17:30
Tristanplaats 4
Amersfoort • € 415.000 ,- k.k.
58 m2
2 kamer(s)
A
