Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 32
Voetakkerhoeve 9
3985 LN, WerkhovenStijlvol wonen in een instapklare gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A. Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken, midden in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze uitgebouwde gezinswoning uit 2016 precies wat je zoekt.
- 123 m2
- 144 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 550.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Stijlvol wonen in een instapklare gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A.
Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken, midden in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze uitgebouwde gezinswoning uit 2016 precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin, 10 zonnepanelen en een strak energielabel A combineert deze woning comfort met duurzaamheid.
De woning ligt in de sfeervolle woonwijk ’t Landje van Kemp, een ruim opgezette en autoluwe wijk met woningen in karakteristieke Oudhollandse stijl. Hier woon je rustig en landelijk, omringd door weilanden en natuur, terwijl voorzieningen en…
Stijlvol wonen in een instapklare gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A.
Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken, midden in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze uitgebouwde gezinswoning uit 2016 precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin, 10 zonnepanelen en een strak energielabel A combineert deze woning comfort met duurzaamheid.
De woning ligt in de sfeervolle woonwijk ’t Landje van Kemp, een ruim opgezette en autoluwe wijk met woningen in karakteristieke Oudhollandse stijl. Hier woon je rustig en landelijk, omringd door weilanden en natuur, terwijl voorzieningen en de stad Utrecht altijd dichtbij zijn.
Indeling
Begane grond
Binnenkomen doe je in de ruime hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde vind je de lichte, open keuken met volop werkruimte en moderne inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte, voorzien van trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin met berging en achterom.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en een praktische kastenkamer. De moderne, vergrote badkamer is een echte blikvanger met een riant ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd en een aparte was-/technische ruimte met cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte: 123 m², inhoud ca. 461 m³
Perceel: 144 m²
Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
Voorzien van rolluiken en rolhorren
10 zonnepanelen (2017)
Volledig geïsoleerd, HR++ glas, energielabel A
Achter de woning ruime parkeergelegenheid
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
Traprenovatie toegepast
Gelegen nabij speeltuin, basisschool en sportverenigingen
Oplevering in overleg
Locatie
Werkhoven behoort tot de gemeente Bunnik en ligt centraal in Nederland. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt: een bakker, basisschool, sportvelden en een bushalte op loopafstand. Binnen 20 minuten ben je in het centrum van Utrecht en met de fiets bereik je in 15 minuten NS-station Houten Castellum. Ook de A12 ligt op slechts 4 km afstand.
Voor de natuurliefhebber is dit een ideale plek: uitgestrekte weilanden, boomgaarden en bosrijke gebieden nodigen uit tot wandelen en fietsen. Via een voetgangerstunnel onder de N229 bereik je Landgoed en Kasteel Beverweerd of de Kromme Rijn.
Enthousiast?
Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen beleven. Plan snel een bezichtiging aan de Voetakkerhoeve 9 in Werkhoven – wij laten je dit huis graag zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Hoekwoning
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte ca. 123 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 461 m3
- Perceeloppervlakte ca. 144 m2
- Ligging tuin Zuidoost
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Voetakkerhoeve 9 • 3985 LN • Werkhoven
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 30
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Open huis op 19-09-2025 16:30 tot 17:30
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 900.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Markt 12
Wijk bij duurstede • € 750.000 ,- k.k.
81 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
Boeg 56
Wijk bij duurstede • € 640.000 ,- k.k.
132 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Oudeveen 34
Veenendaal • € 365.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Romulus 174
Wijk bij duurstede • € 525.000 ,- k.k.
125 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Zandweg 100
Wijk bij duurstede • € 525.000 ,- k.k.
115 m2
6 kamer(s)
D
Beschikbaar
De Kranshof 136
Tiel • € 450.000 ,- k.k.
95 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
De Kranshof 152
Tiel • € 450.000 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Suze Groenewegstraat 70
Tiel • € 315.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Suze Groenewegstraat 56
Tiel • € 322.500 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Vesting 5
Wijk bij duurstede • € 700.000 ,- k.k.
141 m2
5 kamer(s)
A
