Van Weerden Poelmanlaan 132

-- VOLLEDIG GERENOVEERD EN RUIM 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT --

Ontdek het comfort van dit ruime en lichte 3-kamer appartement met een oppervlakte van 96 m2, gesitueerd in het complex 'De Hoogt' aan de westelijke zijde van het centrum van Utrecht. Het appartement bevindt zich op de 14e verdieping en beschikt over een balkon op het westen. Het appartement is instapklaar, aangezien het in 2021 een complete renovatie heeft ondergaan.

De ligging is uiterst praktisch. In de omgeving vindt u diverse supermarkten en eetgelegenheden, en de parken Oog in Al en Transwijk zijn op loopafstand. Het Centraal Station en winkelcentrum 'Hoog Catharijne' bereikt u binnen 10 minuten fietsen. De sneltram, die voor de deur stopt, brengt u er zelfs in 5 minuten naartoe. Daarnaast bent u snel op de belangrijke uitvalswegen (A2 en A12).

Dit is een ruim appartement dat absoluut een bezichtiging verdient!

Indeling:
Begane grond: stijlvolle afgesloten entreehal met brievenbussen en een intercomsysteem. Toegang tot de liften en bergingen.

14e Verdieping:
Entree, vanuit de ruime hal toegang tot het toilet met fonteintje en een bergkast. Een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers. De lichte, royale woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken, die in 2021 ook is vernieuwd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stapt u op het balkon dat op het westen ligt, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1968;
• Woonoppervlakte: 96 m²;
• Energielabel C;
• Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
• Warm water middels boiler;
• Het appartement is volledig voorzien van isolerende beglazing en kunststof draai-/kiepraamkozijnen;
• Actieve VvE, servicekosten bedragen € 264,22 per maand;
• Intern volledig gerenoveerd in 2021;
• De VvE heeft verduurzamingsplannen (beglazing, spouwmuurisolatie, zonnepanelen);
• Separate berging op de begane grond;