Van Vollenhovenlaan 301

Ben je op zoek naar een royaal, licht en keurig afgewerkt appartement op een goed bereikbare plek? Dan is dit appartement aan de Van Vollenhovenlaan precies wat je zoekt. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met lift en bestaat uit 30 woningen. Je geniet hier van een lichte woonkamer, een ruime eetkeuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig balkon én zowel een inpandige als een externe berging.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1967
- Energielabel D
- Zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijk elektraverbruik
- Verwarming via stadsverwarming, warm water via een boiler
- Vrijwel volledig voorzien van HR++ beglazing
- Actieve en professioneel beheerde VvE; servicekosten bedragen € 197,42 per maand
- Oplevering in overleg

WONEN
Via het tochtportaal kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct aan je linkerhand bevindt zich de ruime keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een zitje – ideaal voor bijvoorbeeld een ontbijtje.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Je kunt hier met gemak een eettafel voor zes personen kwijt, naast een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon van circa 9 m². Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Aan de achterzijde bevinden zich ook de twee ruime slaapkamers, van circa 9 m² en 12 m². De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Verder beschikt het appartement over een inpandige berging met de wasmachineaansluiting en de boiler. Daarnaast heb je ook nog de beschikking over een bijzonder ruime externe berging in de onderbouw van maar liefst circa 13 m². Aan opbergruimte dus geen gebrek!

LOCATIE
De woning ligt in de wijk Transwijk, op korte fietsafstand van Utrecht Centraal en de binnenstad. In de directe omgeving vind je Winkelcentrum Nova met een divers winkelaanbod, waaronder supermarkten, eetgelegenheden, een drogist en een bloemenwinkel. Ook voorzieningen als een tandarts, opticien, bibliotheek en zwembad Den Hommel bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning en groen ben je zo in Park Transwijk. Bovendien rijd je binnen enkele minuten de A2 of A12 op.