Van Vollenhovenlaan 265

3527 JG, Utrecht

Ben je op zoek naar een royaal en licht 4-kamer appartement met eigen (fietsen)berging en een ruim en zonnig balkon? Dan laten we je graag dit instapklare appartement zien! Gelegen op de 9e verdieping, biedt het appartement een fraai uitzicht naar Leidsche Rijn en aan

102 m²
Label C
4 kamer(s)

€ 395.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royaal en licht 4-kamer appartement met eigen (fietsen)berging en een ruim en zonnig balkon? Dan laten we je graag dit instapklare appartement zien!

Gelegen op de 9e verdieping, biedt het appartement een fraai uitzicht naar Leidsche Rijn en aan de voorzijde van het appartement een prachtig uitzicht over de skyline van Utrecht stad.

Ben je op zoek naar een royaal en licht 4-kamer appartement met eigen (fietsen)berging en een ruim en zonnig balkon? Dan laten we je graag dit instapklare appartement zien!

Gelegen op de 9e verdieping, biedt het appartement een fraai uitzicht naar Leidsche Rijn en aan de voorzijde van het appartement een prachtig uitzicht over de skyline van Utrecht stad.

Het appartement ligt aan de rand van de wijk Transwijk. Deze wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en een groot stadspark (park Transwijk). Het ligt erg centraal met allerlei voorzieningen binnen handbereik. De tram- en bushalte liggen op loopafstand. Uitvalswegen zijn snel te bereiken en gezellige binnenstad is met tien fietsminuten goed bereikbaar. Het grootwinkelcentrum Nova, met een divers winkelaanbod, vindt u schuin aan de overzijde van het complex. Op het terrein voor het gebouw zijn voldoende parkeermogelijkheden voorhanden, met ook oplaadpunten voor elektrische auto’s. De woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Begane grond:
Gesloten entree (met video-intercom), postvakken, trappenhuis, toegang tot de lift en bergingen.

9e verdieping:
Ruime hal/entree met meterkast, video-intercom en toilet met fonteintje. Ruime, sfeervolle woonkamer met grote raampartij, weids uitzicht en deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten (zon tot zonsondergang). Grote, dichte keuken aan de voorzijde, met een hoekopgestelde keuken welke voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot de complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967
- Woonoppervlakte: 102 m2
- Energielabel C
- Voorzien van stadsverwarming en een boiler (eigendom) voor het warm water
- Voorzien van 2 liften
- Het balkon, gelegen op het zuidwesten, heeft zon van het begin van de middag tot aan zonsondergang.
- Actieve vereniging van eigenaars. De maandelijkse bijdrage is € 247,-.
- Gunstig gelegen ten opzichte van groot winkelcentrum, het stadscentrum (10 minuten fietsen) en diverse uitvalswegen. Tramhalte bevindt zich schuin voor de deur.
- Park Transwijk en park Oog in Al op enkele minuten (fiets)afstand te bereiken.

Lees verder

Bewoners aan het woord

Opmerking

Na ruim tien jaar met veel plezier aan de Van Vollenhovenlaan te hebben gewoond, is het voor mij tijd voor een nieuw hoofdstuk. Ik keer terug naar mijn geboortedorp, waar ik mijn droomhuis heb gevonden.

Wat dit appartement voor mij bijzonder maakt, is het licht en het gevoel van ruimte. Het is verrassend hoe lastig het blijkt iets te vinden dat net zo ruim en open aanvoelt. De woonkamer is mijn favoriete plek, licht, rustig en met vrij uitzicht. Op het balkon geniet ik van de zon tot die ondergaat, vaak met een drankje en uitzicht over de stad.

De ligging is echt ideaal: je zit super snel op de snelweg, winkelcentrum Nova ligt aan de overkant en er zijn genoeg fijne koffietentjes in de buurt. Binnen tien minuten fiets je naar de binnenstad, of je maakt een mooie wandeling langs het kanaal of door het park. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, maar het voelt hier toch heerlijk rustig.