Jeroen Landzaat
Erkend Hypotheek Adviseur
Beschikbaar
+ 31
Utrechtseweg 47
3544 NA, UtrechtBOUW JE EIGEN WONING OP DEZE FANTASTISCHE LOCATIE! Altijd al je eigen woning willen (laten) bouwen? Dat doe je aan Utrechtseweg 47 te Utrecht. Op een perceel van maar liefst 1.196 m2 aan de geliefde Utrechtseweg heb je de mogelijkheid jouw droomwoning te realiseren!
- 94 m2
- 1196 m2
- Label G
- 6 kamer(s)
€ 798.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
BOUW JE EIGEN WONING OP DEZE FANTASTISCHE LOCATIE!
Altijd al je eigen woning willen (laten) bouwen? Dat doe je aan Utrechtseweg 47 te Utrecht. Op een perceel van maar liefst 1.196 m2 aan de geliefde Utrechtseweg heb je de mogelijkheid jouw droomwoning te realiseren!
Deze charmante 2-laagse woning uit 1962 is altijd met veel liefde bewoond maar is ondertussen sterk gedateerd en beschikt over achterstallig onderhoud. De verwachting is dat de toekomstige eigenaar de woning laat slopen en zijn/haar eigen droomwoning gaat realiseren, op deze unieke plek waar buiten leven en bereikbaarheid mooi samen komen.
Het perceel ligt op…
BOUW JE EIGEN WONING OP DEZE FANTASTISCHE LOCATIE!
Altijd al je eigen woning willen (laten) bouwen? Dat doe je aan Utrechtseweg 47 te Utrecht. Op een perceel van maar liefst 1.196 m2 aan de geliefde Utrechtseweg heb je de mogelijkheid jouw droomwoning te realiseren!
Deze charmante 2-laagse woning uit 1962 is altijd met veel liefde bewoond maar is ondertussen sterk gedateerd en beschikt over achterstallig onderhoud. De verwachting is dat de toekomstige eigenaar de woning laat slopen en zijn/haar eigen droomwoning gaat realiseren, op deze unieke plek waar buiten leven en bereikbaarheid mooi samen komen.
Het perceel ligt op een groene, karakteristieke plek aan het water naast het Lint en het Maximapark in de jonge en populaire woonwijk ’t Zand. Het is hier rustig wonen daar de woning zich bevindt in een doodlopend stuk van de straat. Zowel om te bewegen als om te ontspannen ben je in het rustgevende en levendige Maximapark op de juiste plek! Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen 10 minuten naar winkelcentrum Terwijde met diverse supermarkten, verswinkels, horeca gelegenheden en drogisterijen. Ook zijn voorzieningen zoals station Terwijde, diverse sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, overige openbaar vervoeraansluitingen en winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum op korte afstand. Binnen iets meer dan 20 minuten fietsen ben je bovendien in het centrum van de stad. Uitvalswegen A12 en A2 zijn nabij.
Voor de mogelijkheden betreffende de bouw van jouw nieuwe woning is meer informatie te vinden via onderstaande link:
https://ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0344.BPHETZAND-0601/r_NL.IMRO.0344.BPHETZAND-0601_2.15.html
Kortom, een plek vol potentie om je eigen woondroom te realiseren! Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met je (NVM) aankoopmakelaar.
Bijzonderheden:
- Oppervlak perceel: 1.196 m2;
- Woonoppervlakte huidige woning: 94 m2;
- Bouwjaar: 1962;
- Energielabel: G;
- Er wordt een asbestclausule opgenomen in de koopakte;
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte;
- Er zijn visuals toegevoegd om een idee te geven van de mogelijkheden;
- Opleveren kan op korte termijn.
Kenmerken
- Vraagprijs € 798.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte ca. 94 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 387 m3
- Perceeloppervlakte ca. 1196 m2
- Energielabel G
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Utrechtseweg 47 • 3544 NA • Utrecht
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 29
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Molenvlietbrink 217
Woerden • € 325.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Het Leiwerk 31
Vleuten • € 395.000 ,- k.k.
97 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Molenvlietbrink 243
Woerden • € 350.000 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Houtrakgracht 195
Utrecht • € 629.000 ,- k.k.
129 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Hardenbroek 160
Vleuten • € 975.000 ,- k.k.
169 m2
6 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Kasteelplein 70
Montfoort • € 310.000 ,- k.k.
56 m2
2 kamer(s)
C
Beschikbaar
Molenpolder PP ONG
De meern • € 17.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Wilgenrooslaan 27
Vleuten • € 1.497.000 ,- k.k.
283 m2
13 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Grauwaartsingel 270
Utrecht • € 639.000 ,- k.k.
106 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Houtrakgracht 227
Utrecht • € 460.000 ,- k.k.
93 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Burchtpromenade 12
Vleuten • € 425.000 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Hardenbroek 58
Vleuten • € 675.000 ,- k.k.
144 m2
3 kamer(s)
A
