Tomas Masarykstraat 25

Zeer verzorgd en licht 3-kamerappartement met heerlijke serre in de rustige wijk Voordorp.

In de gewilde wijk Voordorp, aan de oostzijde van Utrecht, bieden wij dit ruime 3-kamerappartement van circa 88 m² aan. De woning is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Het appartement beschikt over een zonnige serre, een berging op de begane grond en twee volwaardige slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement op een rustige locatie met goede bereikbaarheid.

Indeling
Via de centrale hal bereikt u het appartement op de vierde verdieping. De ruime entree/hal biedt toegang tot het toilet, de inpandige berging, de badkamer, de woonkamer en beide slaapkamers. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en grenst aan de serre, gelegen op het zuidwesten.

De verzorgde halfopen keuken is voorzien van een hoekopgesteld keukenblok met de benodigde inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een fraai granito aanrechtblad. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een badkamermeubel.

Het appartement telt twee slaapkamers: een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een kleinere slaapkamer, ideaal als logeerkamer en/of werkkamer.

Omgeving
Voordorp is een rustige en groene wijk met een dorps karakter. In de directe omgeving vindt u diverse sportvoorzieningen, parken, winkelcentrum De Gaard en meerdere scholen. De binnenstad van Utrecht ligt op circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen zoals de A27 en A28 snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
Serre op het zuiden;
Inpandige berging in het complex;
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
Servicekosten circa € 265,- per maand;
Verwarming en warm water via cv-combiketel;
Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
Energielabel B;
Oplevering in overleg

Verkoop geschiedt altijd onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Kortom: een geweldig appartement op een fijne plek. Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met uw (NVM-) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Uw (NVM-) aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl of via Funda.nl.

Voor de koopovereenkomst maken wij gebruik van de NVM-koopakte. Hierin worden aanvullende clausules opgenomen, onder andere met betrekking tot de meetinstructie, het energielabel, de nutsvoorzieningen en de notariskosten. Tevens zal bij deze verkoop een niet-bewonersclausule worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte en de aanvullende clausules zijn op verzoek bij ons op te vragen. Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld; desondanks kunnen onvolkomenheden niet worden uitgesloten. Wij adviseren u daarom de voor u belangrijke zaken zelf te controleren voordat u een beslissing neemt.