Tafelbergdreef 2

-- COMPLEET GERENOVEERDE STUDIO --

Ben je student of starter op de woningmarkt en wil je wonen in een recent gerenoveerde studio met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze compacte studio van 28 m² aan de Tafelbergdreef misschien precies wat je zoekt. Gelegen op de begane grond en voorzien van een eigen keuken en badkamer woon je hier helemaal compleet!

Het appartement ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Overvecht en haltes voor verschillende buslijnen. Station Utrecht Overvecht en de gezellige binnenstad ligt op korte fietsafstand. In de directe omgeving liggen twee stadsparken (De Gagel en De Watertoren), recreatie-/natuurgebied Noorderpark, sportfaciliteiten en diverse speeltuinen. Ook zijn uitvalswegen richting A27 en A2 dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis, de lift en de bergingen.

Als je de studio binnenkomt, vind je aan de linkerkant de open keuken, waar je elektrisch kunt koken (er is geen gasaansluiting). de keuken is voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. Aan de andere zijde heb je de badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator. Hier kun je bovendien de wasmachine aansluiten. Aansluitend aan de open keuken heb je de woon/slaapkamer

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 28 m²;
• Bouwjaar: 1967;
• Energielabel F;
• Recentelijk gerenoveerd;
• Verwarming via stadsverwarming, warm water via een boiler;
• Vrij parkeren voor de deur;
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 93,44 per maand;
• Gunstige ligging ten opzichte van stad, uitvalswegen en faciliteiten;

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account.
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!