St.-Jacobsstraat 293

Op zoek naar een prachtig appartement op een toplocatie? Dan is dit ruime en lichte appartement midden in het bruisende centrum van Utrecht perfect voor jou! Binnen vijf minuten wandelen sta je al op het gezellige Vredenburgplein. Met maar liefst 84 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en twee heerlijke balkons — één op het oosten en één op het westen — is deze woning instapklaar.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 84 m² met twee ruime slaapkamers;
- Twee balkons op de west- en oostzijde
- Energielabel C;
- Verwarming middels cv-ketel uit 2018;
- Actieve VvE, servicekosten € 318,27 per maand;
- Complex voorzien van een lift;
- Berging in de onderbouw van circa 5 m²

WONEN
Je betreedt het appartement via een ruime hal. Aan je rechterhand bevinden zich direct de lichte en royale woonkamer en eetkamer. Hier is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel voor zes personen. De originele open haard is behouden gebleven en geeft de ruimte extra sfeer. Vanuit de woonkamer stap je bovendien direct het eerste balkon aan de voorzijde op (westzijde).

De gesloten keuken ligt tegenover de woonkamer en is netjes en degelijk afgewerkt met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot een praktische bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed. Het tweede balkon aan de achterzijde van het appartement (oostzijde) bereik je eveneens vanuit de keuken, met prachtig uitzicht op karakteristieke huizen, de historische Jacobikerk en als kers op de taart, de Domtoren!

SLAPEN EN BADEN
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (circa 10 m² en 13 m²), beide gelegen aan de rustige oostzijde. Eén slaapkamer wordt momenteel gebruikt als baby- én werkkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor andere indelingen. De royale master bedroom heeft meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

Verder biedt de woning een keurig afgewerkt, separaat toilet. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een modern wastafelmeubel, inloopdouche en een handige vaste kast.

LOCATIE
Het appartement ligt centraal in het hart van Utrecht met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van wandelingen langs de prachtige Utrechtse singel, doe je dagelijkse boodschappen bij verschillende supermarkten of bezoek de markt op het Vredenburgplein. De universiteitscampus 'Science Park' bereik je eenvoudig per fiets. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen A2 en A12 én diverse busverbindingen ben je overal snel. Bovendien wandel je binnen 10 minuten naar het Centraal Station. Kortom, een ideale plek om te wonen!