Sonny Rollinsstraat 168

U-RBN | Modern, licht en opvallend 3-kamerappartement met zonnige tuin gelegen op het oosten, eigen parkeerplaats in de garage en gemeenschappelijke binnentuin

Binnenkomen en meteen denken: dit is ‘m. In U-RBN— een modern, strak afgewerkt appartementencomplex — woon je royaal, licht en heerlijk rustig. Dit 3-kamerappartement (ca. 88 m2) biedt een riante living, zonnige tuin gelegen op het oosten, privéparkeerplaats en een groene binnentuin die door bewoners zelf wordt onderhouden. Op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum en het station, met de A2 om de hoek en overvloedige gratis parkeerplekken voor je bezoek.

Highlights:
U-RBN: modern appartementencomplex met lift, parkeergarage en betrokken community
Royale, lichte living met Franse balkondeuren en open keuken
2 volwaardige (slaap)kamers
Ruime eigen tuin gelegen op het oosten
Privéparkeerplaats + eigen berging beiden in de garage
Gemeenschappelijke binnentuin, door bewoners zelf verzorgd en onderhouden
Voor bezoek: veel gemeentelijke parkeerplaatsen direct voor en naast het gebouw; gratis openbaar parkeren
Uitstekend bereikbaar met het OV (NS Leidsche Rijn en Utrecht Terwijde, bushaltes om de hoek)
Binnen enkele minuten rijden op de A2 (met snelle verbinding naar A12/A27)
Gasloos (stadsverwarming), energielabel A
Gezonde en actieve VvE, bijdrage €179p/m

Indeling:
Begane grond:
Representatieve entree met postbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier is er toegang tot de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en de privé berging.
Aan de rustige binnenzijde van het complex bevindt zich een groene, gezamenlijke binnentuin. Een prettige plek om te zitten en te ontspannen, die bovendien door de bewoners zelf wordt onderhouden. Dit zorgt voor een fijne sfeer en een betrokken woonomgeving.

Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot twee slaapkamers, meterkast, separate toiletruimte, badkamer, inpandige berging/wasruimte en de woonkamer met open keuken. De woonkamer vormt het hart van de woning: ruim, licht en uitnodigend. Grote raampartijen en dubbele deuren met een Frans balkon zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een ideale plek om te koken, borrelen en uitgebreid te tafelen.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. De inpandige berging/wasruimte biedt veel praktische opbergruimte en herbergt tevens de mechanische ventilatie box. De royale master bedroom met ruimte voor een kingsize bed, nachtkastjes en een brede kastenwand. Ook is er voldoende plek voor bijvoorbeeld een bureau. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de rechte wanden is de kamer praktisch en efficiënt in te delen.

Bereikbaarheid & parkeren:
Openbaar vervoer: NS-stations Leidsche Rijn en Utrecht Terwijde bevinden zich op korte afstand, evenals bushaltes om de hoek.
Auto: Binnen enkele minuten is de A2 bereikbaar, met snelle aansluitingen op de A12 en A27.
Parkeren: Veel gemeentelijke parkeerplaatsen direct voor en naast het gebouw; openbaar parkeren is gratis. Daarnaast heb je je eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage.

Benieuwd naar dit moderne appartement in Terwijde? Maak direct een afspraak via Funda / Houseapp!

Kenmerken en bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 88m2
2 (slaap)kamers
Royale living met moderne open keuken
Zonnig eigen terras/tuin op het oosten gelegen
Privéparkeerplaats in de garage
Eigen ruime berging in de garage
Inpandige berging in het appartement
Stadsverwarming (gasloos)
Energielabel A
Wijk met internationale vibe
Actieve, gezonde VvE; bijdrage €179,= per maand
Oplevering in overleg