Sara Burgerhartsingel 99

** OPEN HUIS VRIJDAG 29 AUGUSTUS A.S. VAN 16:00 - 17:00 UUR! **

Comfortabel wonen op een zeer geliefde locatie!

Dit heerlijk lichte 2-kamerappartement biedt alles wat je nodig hebt: een gezellige woonkamer, een fijn balkon én extra opbergruimte dankzij de ruime berging op de begane grond. De ligging is perfect: recht tegenover winkelcentrum Schothorst, waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook scholen, Station Amersfoort Schothorst, sportvoorzieningen en prachtige wandel- en fietsroutes langs het Valleikanaal vind je in de directe omgeving. De historische binnenstad van Amersfoort bereik je al binnen enkele fietsminuten. Voor het complex zijn bovendien ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling
Eerste verdieping:
Je betreedt de woning via een nette hal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, waar voldoende plek is om naast een zithoek ook een eetgedeelte te creëren. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. Aan de achterzijde van de woning was voorheen een slaapkamer gesitueerd, maar deze zijn samengevoegd tot één royale ruimte. Hierdoor heb je veel indelingsvrijheid en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui bereik je het balkon op het westen: een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij het praktische afdak kun je ook bij minder goed weer lekker buiten zitten. Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken in een rechte opstelling, voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. In een vaste kast is de cv-ketel netjes weggewerkt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de volledig betegelde badkamer, uitgerust met wastafel, douche, zwevend toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Kortom: een licht en ruim appartement op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters die comfortabel willen wonen en snel willen genieten van alles wat Amersfoort te bieden heeft!

Bijzonderheden:
• Ruimtelijk en licht appartement.
• Balkon gelegen op het westen.
• Ruime berging in de onderbouw.
• Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele schuiframen.
• Servicekosten circa € 127,92 per maand.
• Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (bouwjaar 2012).
• De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand van de woning.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 280.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.