Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 38
Romulus 62
3962 KC, Wijk bij duurstedeRuim, luxe en instapklaar wonen? Welkom aan de Romulus 62! Stap binnen in deze moderne, uitgebouwde gezinswoning waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen. Deze lichte en strak afgewerkte woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt om direct te
- 108 m2
- 157 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 495.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Ruim, luxe en instapklaar wonen? Welkom aan de Romulus 62!
Stap binnen in deze moderne, uitgebouwde gezinswoning waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen. Deze lichte en strak afgewerkte woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten.
De royale, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en airconditioning nodigt uit tot ontspannen wonen. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Aan de voorzijde tref je een moderne open keuken (2018) die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur — ideaal voor kookliefhebbers!
Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een complete badkamer én een diepe,…
Ruim, luxe en instapklaar wonen? Welkom aan de Romulus 62!
Stap binnen in deze moderne, uitgebouwde gezinswoning waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen. Deze lichte en strak afgewerkte woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten.
De royale, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en airconditioning nodigt uit tot ontspannen wonen. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Aan de voorzijde tref je een moderne open keuken (2018) die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur — ideaal voor kookliefhebbers!
Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een complete badkamer én een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten mét overkapping, stenen berging en achterom, is dit de ideale woning voor wie ruimte zoekt én gemak.
Gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Geer I, vlakbij speeltuintjes, winkels, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Belangrijkste kenmerken:
• Woonoppervlakte: 108 m²
• Inhoud: 368 m³
• Perceeloppervlakte: 157 m²
• Bouwjaar: 1996
• Energielabel: A
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Zeer lichte, uitgebouwde woonkamer met nieuwe PVC visgraatvloer, vloerverwarming, airco en strakke afwerking. Openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is goed uitgevoerd met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, separate oven en koel-vriescombinatie.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer met airco en badkamer aan de achterzijde zijn vergroot dankzij een dakkapel. De badkamer (2008) is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.
2e Verdieping:
Vaste trap naar ruime overloop met plek voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Achter knieschotten is extra bergruimte. De vierde slaapkamer is eveneens ruim, voorzien van een dakkapel en airco.
Extra pluspunten:
• Beide trappen zijn met PVC bekleed
• Goed onderhouden en modern afgewerkt
• Uitbouw aan de achterzijde (2008)
• Dakkapellen achter (2009) en voor (2011)
• 12 zonnepanelen (2020, 325 Wp met micro-omvormers)
• Nieuwe PVC vloer op de begane grond (2025)
• Airco (2022), screens en rolluiken
• Diepe tuin met terrasoverkapping, stenen berging en achterom
• Glasvezel aanwezig
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Een woning waar je je direct thuis voelt. Kom gerust kijken – je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte ca. 108 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 368 m3
- Perceeloppervlakte ca. 157 m2
- Ligging tuin Noordoost
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
- C.v.-ketel bouwjaar 2008
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Romulus 62 • 3962 KC • Wijk bij duurstede
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 36
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 900.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Tacitus 12
Wijk bij duurstede • € 1.100.000 ,- k.k.
192 m2
7 kamer(s)
B
Beschikbaar
Markt 12
Wijk bij duurstede • € 750.000 ,- k.k.
81 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
Boeg 56
Wijk bij duurstede • € 650.000 ,- k.k.
132 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Zandweg 100
Wijk bij duurstede • € 550.000 ,- k.k.
115 m2
6 kamer(s)
D
Beschikbaar
Veilingmeester 32
Wijk bij duurstede • € 765.000 ,- k.k.
177 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Sluishoofd 3
Wijk bij duurstede • € 500.000 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Hof van Wijk 12
Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.
87 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Suze Groenewegstraat 30
Tiel • € 315.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Zeeltsloot 3
Houten • € 550.000 ,- k.k.
115 m2
4 kamer(s)
A
Onder bod
Suze Groenewegstraat 62
Tiel • € 315.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
