Ringweg-Randenbroek 17 B

** OPEN HUIS MAANDAG 11 AUGUSTUS A.S. VAN 16:00 - 17:00 UUR! **

Wonen in het groen én vlak bij de binnenstad – sfeervol 3-kamer appartement in populaire wijk Randenbroek!

In de geliefde wijk Randenbroek, aan de rand van het centrum van Amersfoort, ligt dit charmante en licht 3-kamer appartement. Hier woon je rustig en omringd door groen, met zowel het gezellige Euterpeplein als het prachtige Randenbroekpark op loopafstand. Een perfecte combinatie voor wie de rust van de natuur wil én de levendigheid van de stad zoekt. Het appartement heeft een prettige indeling en een fijne sfeer. De ruime woonkamer, met karakteristieke details zoals een schouw en vaste kast, loopt door naar een lichte zij-/slaapkamer. Via openslaande deuren bereik je het balkon aan de voorzijde. Verder beschikt de woning over een gesloten keuken, een badkamer, separaat toilet, royale hoofdslaapkamer én twee balkons. De berging in de onderbouw biedt praktische extra opbergruimte.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer valt op door de grote ramen en het aangename lichtinval. De naastgelegen zij-/slaapkamer maakt het geheel extra flexibel in gebruik; ideaal als werkplek, logeerkamer of eetkamer. Vanuit deze ruimte stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten. In de hal vind je een separaat toilet, een diepe meterkast met extra opbergruimte en een kast met de Cv-installatie. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is vanuit zowel het toilet als de slaapkamer bereikbaar en beschikt over een douche en wastafel. De gesloten keuken is eenvoudig ingericht en biedt aansluiting voor witgoed. Vanuit de keuken heb je toegang tot een tweede balkon, gelegen op het noordwesten met uitzicht op veel groen, perfect om in de avondzon te ontspannen.

Deze woning ligt in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Amersfoort, met zijn historische charme en brede aanbod aan horeca en winkels. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen parken en wandelroutes, zoals die langs het Heiligenbergerbeekdal.

Kortom: een lichte, sfeervolle woning op een toplocatie = ideaal voor wie centraal én groen wil wonen!

Bijzonderheden:
• Grote raampartijen voor veel lichtinval.
• Ruime slaapkamer met vaste kast en ensuite badkamer.
• Twee balkons: ochtend- en avondzon (zuidoost & noordwest).
• Berging op de begane grond.
• Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (bouwjaar 2017).
• Appartement is voorzien van dubbelglas/ HR++.
• Leuke locatie vlakbij Park Elisabeth Groen en de binnenstad van Amersfoort.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.