Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 50
Ringoven 3
3961 EG, Wijk bij duurstedeOp een groene, kindvriendelijke locatie in de populaire deelwijk De Ovens staat deze keurige en goed onderhouden eengezinswoning met eigen oprit, uitgebouwde tuingerichte woonkamer, moderne keuken, vernieuwde achtertuin, 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer. De Ovens
- 129 m2
- 173 m2
- Label B
- 5 kamer(s)
€ 485.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op een groene, kindvriendelijke locatie in de populaire deelwijk De Ovens staat deze keurige en goed onderhouden eengezinswoning met eigen oprit, uitgebouwde tuingerichte woonkamer, moderne keuken, vernieuwde achtertuin, 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer.
De Ovens staat bekend als de buurt met de vele speeltuinen en de kinderboerderij, een kind voelt zich hier echt thuis. Basisscholen en de middelbare school zijn op korte afstand te vinden. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de binnenstad van Wijk bij Duurstede, hier vind je verschillende restaurants met terrasjes, galeries en een ruim winkelaanbod.
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 452…
Op een groene, kindvriendelijke locatie in de populaire deelwijk De Ovens staat deze keurige en goed onderhouden eengezinswoning met eigen oprit, uitgebouwde tuingerichte woonkamer, moderne keuken, vernieuwde achtertuin, 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer.
De Ovens staat bekend als de buurt met de vele speeltuinen en de kinderboerderij, een kind voelt zich hier echt thuis. Basisscholen en de middelbare school zijn op korte afstand te vinden. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de binnenstad van Wijk bij Duurstede, hier vind je verschillende restaurants met terrasjes, galeries en een ruim winkelaanbod.
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 452 m3
Perceeloppervlakte 173 m²
Bouwjaar 1979
Energielabel: B
Indeling:
Begane grond
Oprit en carport met de mogelijkheid voor een laadpunt, én een praktische stenen berging die zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk is
Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (2020) en toegang naar het toilet en de uitgebouwde tuingerichte woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2011). De nette keuken met inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser vernieuwd in 2023, rest van 2011 biedt meer dan voldoende bergruimte.
Vanuit de uitgebouwde woonkamer bereik je de vernieuwde achtertuin van circa 11 meter diep met achterom. De tuin is in het voorjaar van 2025 vernieuwd en heeft een heerlijk ruim terras en prachtige sierborders. Hier is het volop genieten.
Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer. De moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel is tevens aan de voorzijde aanwezig.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de opgeknapte tweede verdieping. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over handige opbergkasten, knieschotten, een cv-ruimte, afgeschermde wasruimte.
Bijzonderheden:
- Eigen oprit;
- Diepe zonnige achtertuin;
- Dak uitbouw vernieuwd in 2024 en carport in 2018;
- In 2020 is de schoorsteen opnieuw gevoegd en het lood vervangen;
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in de periode 2023-2025;
- Gedeeltelijk HR++ beglazing en verder dubbele beglazing, m.u.v. badkamerraam nog enkel;
- Screens aanwezig en zonnescherm;
- Groepenkast vernieuwd in 2020;
- Energielabel = B.
Van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte ca. 129 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 13 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 452 m3
- Perceeloppervlakte ca. 173 m2
- Ligging tuin Zuidwest
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Carport, parkeerplaats
In de buurt
Ringoven 3 • 3961 EG • Wijk bij duurstede
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 48
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 875.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Markt 12
Wijk bij duurstede • € 695.000 ,- k.k.
81 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
Oudeveen 34
Veenendaal • € 355.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Romulus 174
Wijk bij duurstede • € 525.000 ,- k.k.
125 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
De Kranshof 136
Tiel • € 435.000 ,- k.k.
95 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
De Kranshof 152
Tiel • € 415.000 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Suze Groenewegstraat 70
Tiel • € 315.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Baron van Brakellstraat 5
Rijswijk (gld) • € 550.000 ,- k.k.
122 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Voetakkerhoeve 9
Werkhoven • € 550.000 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
de Reehorst 5
Amerongen • € 650.000 ,- k.k.
160 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Otselaan 6
Werkhoven • € 539.000 ,- k.k.
113 m2
5 kamer(s)
A
