Remus 29

Pak de verhuisdozen maar in – hier voel je je meteen thuis!
Deze instapklare eengezinswoning ligt aan een brede groenstrook in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Geer.
Met vier fijne slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zonnige achtertuin is dit een huis waar je zó in kunt trekken.
Aan de voorzijde kijk je uit over een speelplantsoen, ideaal voor gezinnen, en achter geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met een grote berging en handige achterom.

De locatie
Wonen aan Remus 29 betekent genieten van ruimte, groen en gezelligheid. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over een speel- en groenweide, terwijl alle voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen: scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten, de kinderboerderij en natuurlijk de sfeervolle historische binnenstad met restaurants en boetiekjes. Ook de natuur is dichtbij: binnen een paar minuten sta je in het Kasteelpark of wandel je langs de rivier de Lek.
Met de bus om de hoek en de A12 op 15 minuten rijden ben je bovendien zó in Utrecht, Zeist of Amersfoort.

De indeling
Begane grond
Binnenkomen doe je in een lichte hal met garderobe en moderne toiletruimte. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in, met volop licht en directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken in U-opstelling, compleet met inbouwapparatuur.

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. In 2021 opnieuw aangelegd, voorzien van een gezellig terras, kunstgras en een pergola – perfect voor lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra en achterom.

Eerste verdieping
Hier vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met inbouwspots, inloopdouche met stortdouche, tweede toilet en een strak wastafelmeubel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben grote Velux-dakramen waardoor er veel daglicht binnenkomt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime vierde slaapkamer is licht en sfeervol dankzij twee grote dakramen. Bovenin is er ook nog een handige bergzolder bereikbaar met een vlizotrap.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1996 | Woonoppervlakte: 100 m² | Perceel: 145 m²
Energielabel B (hierna 10 zonnepanelen geplaatst, vermoedelijk zal het nu een A-label kunnen zijn)
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
Moderne keuken en badkamer
Achtertuin op het zuidwesten, opnieuw aangelegd in 2021
10 zonnepanelen geplaatst in 2023
Airconditioning (2021), elektrisch zonnescherm (2022) en rolluik (2021)
Hoogwaardige afwerking: laminaatvloer door het hele huis, strak gestucte wanden en plafonds, maatwerk trapleuningen
C.v.-ketel Remeha (2015), ventilatiebox vernieuwd in 2021
Twee buitenkranen, voor én achter

Kortom: een warme, instapklare woning met veel ruimte, sfeer en comfort, gelegen op een ideale plek in De Geer. Kom jij hier je dozen uitpakken?