Reigerskamp 490

Royaal driekamer beneden appartement met voor- en achtertuin gelegen op het zuidwesten en aan het water, ruime woonkamer, twee slaapkamers, een berging, parkeren en laden op eigen terrein.

Ben jij op zoek naar een ruim beneden appartement met tuin? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen voor de Reigerskamp 490!

Met een oppervlakte circa 80 m² kun je dit gerust een ruim appartement noemen. Het appartement heeft een grote lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een achtertuin van circa 44 m² gelegen op het zonnige zuidwesten en aan het water.

Het appartement ligt zeer centraal gelegen in de wijk Reigerskamp. Het wijkpark van Maarssenbroek ligt op een steenworp afstand. Binnen een paar minuten fietsen ben je bij het winkelcentrum Bisonspoor, met daar ook het treinstation die rechtstreekse verbindingen heeft naar Amsterdam en Utrecht. Ook uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde en de ruime hal. Vanuit de hal bereik je de meterkast, badkamer, tweede slaap-/werkkamer en woonkamer.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, deze is circa 38 m² groot. Door de aanwezigheid van de grote raampartijen en een deur met toegang tot de achtertuin is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een bergruimte met daarin de opstelling van de wasgoed aansluitingen, fraaie paneeldeur en een laminaatvloer

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en is in 2021 vernieuwd. Er is een natuurstenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

De twee slaapkamers liggen beide aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn circa 12 m² en 6 m² groot. De kleinere slaapkamer schikt over een bergvliering. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

De moderne badkamer uit 2021 is volledig betegeld, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel.

Tuin:
De zonnige achtertuin met vlonder (vernieuwd in 2025) aan het water is gelegen op het zuidwesten. De tuin is opnieuw betegeld in 2022 en er is een hekwerk geplaatst voor de vlonder aan het water. De tuin is tevens voorzien van een zonnescherm en een buitenkraan. Hier kan je de hele dag genieten van de zon. De schutting is vernieuwd 2024.

De voortuin is voorzien van sierbestrating, berging, ruimte om te parkeren en laden op eigenterrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte 80 m²;
- Inhoud 282 m³;
- De servicekosten bedragen circa € 233,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering voor de VvE;
- Het voorschot stookkosten bedraagt circa € 125,- per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Twee slaapkamers;
- Ruime achtertuin met vlonder aan het water;
- Verwarming door blokverwarming, warmwater door centrale voorziening.

Oplevering in overleg.