Arjan Embrechts
Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 28
Oudegracht 342 A
3511 PN, UtrechtDeze prachtige, instapklare hoekbovenwoning ligt op de hoek Oudegracht/Vrouwjuttenstraat op een mooie locatie in het Museumkwartier in de historische binnenstad met uitzicht op de Geertebrug. Dit gedeelte van de Oudegracht is heerlijk rustig en ligt op enkele minuten wandelen
- 85 m2
- 3 kamer(s)
€ 600.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Deze prachtige, instapklare hoekbovenwoning ligt op de hoek Oudegracht/Vrouwjuttenstraat op een mooie locatie in het Museumkwartier in de historische binnenstad met uitzicht op de Geertebrug. Dit gedeelte van de Oudegracht is heerlijk rustig en ligt op enkele minuten wandelen van de Twijnstraat en het Ledig Erf. Je loopt zo naar verschillende musea, leuke restaurants, delicatessenzaakjes, winkels, terrassen en uiteraard het Centraal Station.
Het pand betreft een Rijksmonument en is gebouwd in de 19e eeuw. In 2006 is het gesplitst in appartementen, en de afgelopen maanden intern volledig en smaakvol gerenoveerd. Het hele huis is strak gestuukt, voorzien van een…
Deze prachtige, instapklare hoekbovenwoning ligt op de hoek Oudegracht/Vrouwjuttenstraat op een mooie locatie in het Museumkwartier in de historische binnenstad met uitzicht op de Geertebrug. Dit gedeelte van de Oudegracht is heerlijk rustig en ligt op enkele minuten wandelen van de Twijnstraat en het Ledig Erf. Je loopt zo naar verschillende musea, leuke restaurants, delicatessenzaakjes, winkels, terrassen en uiteraard het Centraal Station.
Het pand betreft een Rijksmonument en is gebouwd in de 19e eeuw. In 2006 is het gesplitst in appartementen, en de afgelopen maanden intern volledig en smaakvol gerenoveerd. Het hele huis is strak gestuukt, voorzien van een visgraatgelegde PVC-vloer, nieuwe hoogwaardige keuken, luxe badkamer, CV-installatie, elektra, etc. Het woonoppervlak bedraagt 85 m2.
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang.
1e Verdieping:
Hal met toegang tot het hangend toilet. Prachtige living met met schouw en drie ramen aan de voorzijde met een heel fraai uitzicht op de Oudegracht en Geertebrug. Mede door het extra zijraam is de ruimte heerlijk licht. Het plafond is circa 2,70 hoog met de originele balken in het zicht.
Moderne, luxe keuken, voorzien van alle gemakken, zoals een kook-/spoeleiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en marmer composiet aanrechtblad.
2e Verdieping:
Ruime overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting, dakraam en voldoende ruimte voor een werkplek/bureau. Zeer ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel aan de voorzijde en een extra dakraam. Tweede slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en eveneens een dakkapel. De slaapkamers hebben een mooi hoog plafond tot in de nok en de originele dakspanten maken het erg sfeervol. Luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e hangend toilet.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 85 m2
- Het betreft een Rijksmonument (derhalve is er ook geen energielabel)
- De VvE is nog in oprichting; binnenkort wordt de VvE ingeschreven in de KvK. Er wordt nog een MJOP opgesteld, bankrekening geopend, een gemeenschappelijke opstalverzekering geregeld en de servicekosten vastgesteld
- Er zal een niet-zelfbewoningclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Woonoppervlakte ca. 85 m2
- Slaapkamers 2
- Inhoud ca. 327 m3
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2025
- Voorzieningen Tv kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
In de buurt
Oudegracht 342A • 3511 PN • Utrecht
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 26
Plattegronden
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Pretoriadreef 86 PP 181
Utrecht • € 12.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Carmendreef 18 ONG
Utrecht • € 42.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Tafelbergdreef 46
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
92 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Europaplein PP ONG
Utrecht • € 29.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Croeselaan 224
Utrecht • € 899.500 ,- k.k.
143 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 142
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 146
Utrecht • € 335.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Tigrisdreef 49
Utrecht • € 495.000 ,- k.k.
129 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
H. Diemerstraat 37
Utrecht • € 495.000 ,- k.k.
82 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Hannolaan 27
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Tolsteegplantsoen 20 2
Utrecht • € 400.000 ,- k.k.
69 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Europaplein 728
Utrecht • € 245.000 ,- k.k.
29 m2
1 kamer(s)
A
