Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 35
Noormannenstraat 6
3962 AT, Wijk bij duurstedeOp zoek naar een speelse split level woning met oprit, berging, zonnige tuingerichte woonkamer, gezellige leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin gelegen aan het water! De woning staat op een kindvriendelijke locatie nabij een speeltuin, tegenover kinderboerderij De
- 140 m2
- 154 m2
- Label C
- 4 kamer(s)
€ 475.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op zoek naar een speelse split level woning met oprit, berging, zonnige tuingerichte woonkamer, gezellige leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin gelegen aan het water!
De woning staat op een kindvriendelijke locatie nabij een speeltuin, tegenover kinderboerderij De Vliert, en om de hoek van basisscholen en het te vernieuwen winkelcentrum De Heul.
Verder zijn er 2 slaapkamers (mogelijkheid voor meer), een badkamer, zonnige tuin op het zuidwesten aan het water, 2 balkons; kortom de perfecte familie woning!
Woonoppervlakte: 140 m²;
Inhoud: 501 m³;
Perceeloppervlakte 154 m²;
Bouwjaar: 1974;
Energielabel: C
Deze woning is gelegen…
Op zoek naar een speelse split level woning met oprit, berging, zonnige tuingerichte woonkamer, gezellige leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin gelegen aan het water!
De woning staat op een kindvriendelijke locatie nabij een speeltuin, tegenover kinderboerderij De Vliert, en om de hoek van basisscholen en het te vernieuwen winkelcentrum De Heul.
Verder zijn er 2 slaapkamers (mogelijkheid voor meer), een badkamer, zonnige tuin op het zuidwesten aan het water, 2 balkons; kortom de perfecte familie woning!
Woonoppervlakte: 140 m²;
Inhoud: 501 m³;
Perceeloppervlakte 154 m²;
Bouwjaar: 1974;
Energielabel: C
Deze woning is gelegen aan de geliefde Noormannenstraat. Een gezellige straat waarbij er tijdens goed weer op straat of in de speeltuin altijd kinderen te vinden zijn. De speelse indeling is een herkenbare eigenschap van een split-level woning en door de open ruimtes ontstaat er een warme huiselijke sfeer. De woning heeft in totaal 5 verschillende bouwlagen met in totaal 2 grote slaapkamers (mogelijkheid voor meer), 2 balkons, een badkamer en inpandige berging.
De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om even lekker bij te komen van alle drukte en voorzien van houtkachel. Tijdens warmere dagen is er de mogelijkheid om de woonkamer 'groter' te maken door eenvoudig de schuifpui open zetten die u toegang verleent tot de op het zuidwesten gesitueerde tuin. De tuin is zeer privacy vol te noemen en gelegen aan het water, een fijne plek om lekker met familie en vrienden te genieten.
Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels uitgevoerd met aluminium kozijnen;
- Eigen oprit én berging;
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
- Woonkamer en keuken voorzien van een schuifpui;
- Leefkeuken voorzien van kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en quooker;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen aan het water;
- Lessenaarsdak.
Kort samengevat: Deze verassende splitlevel woning is gelegen op een prachtige locatie aan het water!
Van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte ca. 140 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 13 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 1 m2
- Slaapkamers 2
- Inhoud ca. 501 m3
- Perceeloppervlakte ca. 154 m2
- Ligging tuin Zuidwest
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- C.v.-ketel bouwjaar 2015
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Noormannenstraat 6 • 3962 AT • Wijk bij duurstede
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 33
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 900.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Tacitus 12
Wijk bij duurstede • € 1.100.000 ,- k.k.
192 m2
7 kamer(s)
B
Beschikbaar
Markt 12
Wijk bij duurstede • € 750.000 ,- k.k.
81 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
Boeg 56
Wijk bij duurstede • € 650.000 ,- k.k.
132 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Zeeltsloot 3
Houten • € 550.000 ,- k.k.
115 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Oudeveen 34
Veenendaal • € 365.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Romulus 174
Wijk bij duurstede • € 525.000 ,- k.k.
125 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
David van Bourgondieweg 21
Wijk bij duurstede • € 625.000 ,- k.k.
143 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Margrietlaan 34
Langbroek • € 850.000 ,- k.k.
205 m2
10 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Appelakker 4
Cothen • € 475.000 ,- k.k.
125 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Remus 150
Wijk bij duurstede • € 515.000 ,- k.k.
117 m2
5 kamer(s)
A
