Mozartweg 37 B

** OPEN HUIS DONDERDAG 31 JULI A.S. VAN 16:00 - 17:00 UUR! **

Groen wonen én dichtbij het stadsleven?

Dit charmante 3-kamer hoekappartement aan de Mozartweg in de geliefde wijk Randenbroek biedt het beste van beide werelden! Op een steenworp afstand van het historische centrum van Amersfoort, woon je hier in een rustige, groene buurt met het Euterpeplein en het sfeervolle Randenbroekpark om de hoek. Of je nu houdt van wandelen in de natuur of liever het stadse leven opzoekt, hier zit je helemaal goed.

Dit lichte appartement heeft een functionele indeling en een prettige woonsfeer. De ruime woonkamer met aangrenzende zij-/slaapkamer geeft via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. De aparte keuken, nette badkamer, een separaat toilet en royale slaapkamer zorgen voor een comfortabel geheel. Daarnaast is er een privéberging in de onderbouw aanwezig: ideaal voor extra opslagruimte.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en beschikt over een schouw en ingebouwde kast. Aangrenzend vind je een zij-/slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten; perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. In de hal bevinden zich het separate toilet, een diepe meterkast met extra bergruimte en een vaste kast met de CV-installatie. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier bereik je het tweede balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten; ideaal om ’s avonds nog van de zon te genieten. De ruime slaapkamer heeft eveneens een vaste kast en directe toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel.

Je woont hier in een rustige, groene wijk waar alles binnen handbereik is: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten in het levendige hart van Amersfoort. De nabijgelegen natuurgebieden zoals het Heiligenbergerbeekdal bieden volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen.

Bijzonderheden:
• Hoekappartement met extra veel lichtinval.
• Twee balkons: ochtend- en avondzon (zuidoost & noordwest)
• Ruime slaapkamer met vaste kast en ensuite badkamer
• Berging op de begane grond.
• Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (bouwjaar 2019)
• Appartement is voorzien van HR++ glas.
• Leuke locatie vlakbij Park Elisabeth Groen en de binnenstad van Amersfoort.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.