Molenpolder 6

Veldhuizen in De Meern is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen en een rustige, ruimtelijke opzet. De buurt bestaat voornamelijk uit gezinswoningen, waaronder ook veel hoekwoningen, en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht, de A12 en omliggende plaatsen. Door de mix van woonerven, plantsoenen en waterpartijen voelt de wijk veilig en verzorgd aan.

De voorzieningen in Veldhuizen zijn uitgebreid: meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, supermarkten, gezondheidscentra en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Ook zijn er diverse parken en speelplekken, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Fiets- en wandelpaden verbinden de buurt met omliggende wijken en recreatiegebieden, en er zijn goede busverbindingen richting Utrecht Centraal en station Vleuten.

Deze hoekwoning ca. 107m2 in Veldhuizen profiteert van extra lichtinval, meer privacy en soms een iets grotere tuin door de ligging aan het einde van een rij. In combinatie met de rustige, groene woonomgeving en het complete pakket aan voorzieningen, vormt Veldhuizen een prettige en praktische woonlocatie voor zowel jonge gezinnen als werkenden die nabij Utrecht willen wonen zonder het drukke stadsgevoel.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een L-vormige keuken in een basic, praktische uitvoering, met voldoende werkruimte en zicht op de straat. In het midden van de woning is de eetkamer gesitueerd, waardoor deze een centraal en verbindend punt vormt tussen koken en wonen. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, een gezellige tv-hoek met uitzicht op de tuin, waar je ontspannen kunt zitten en genieten van het rustige, meer private deel van de leefruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden, volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via de handige achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping:
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers op de 1e verdieping die een fijne balans bieden tussen licht, ruimte en functionaliteit. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt moderniteit en comfort uit. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een toilet, alles uitgevoerd in eigentijdse materialen en een frisse afwerking. Hierdoor vormt de badkamer een stijlvolle en praktische plek om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime, open indeling die ideaal is als extra slaapverdieping, werkruimte of hobbykamer. Aan deze verdieping grenst een apart washok met aansluiting voor wasapparatuur én mechanische ventilatie, waardoor de ruimte altijd fris blijft. Daarnaast beschikt deze etage over een prachtig dakterras, gunstig gelegen op het zuiden, waar je de hele dag volop van de zon kunt genieten—perfect voor ontspannen momenten, een groene stads­oase of gezellige zomeravonden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ca. 107m2
Perceeloppervlakte: ca. 143m2
Buiten schilderwerk afgelopen zomer 2025
Ruime hoekwoning met zowel tuin als dakterras
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Dichtbij alle voorzieningen en winkelcentra
Cv-ketel uit 2023