Liendertseweg 141

Ruim opgezet en zonnig 4-kamer appartement met vrij uitzicht in de populaire wijk Liendert!

Zoek je een appartement met ruimte, veel licht en de mogelijkheid om het helemaal naar je eigen hand te zetten? Dan is dit aantrekkelijke 4-kamer appartement met drie slaapkamers en een balkon absoluut het bekijken waard. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en een open uitzicht, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonomgeving. De woning biedt volop kansen om er een persoonlijk en comfortabel thuis van te maken. Gelegen in de geliefde wijk Liendert combineert dit appartement een praktische indeling met een gunstige ligging. De royale woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een open keuken en een balkon maken dit tot een woning met veel leefruimte. Bovendien is het appartement energiezuinig dankzij energielabel B en gedeeltelijk HR++ beglazing.

De woning bevindt zich op de derde verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex en kijkt uit over een groene binnentuin met speelgelegenheid. De locatie is bijzonder centraal: het bruisende centrum van Amersfoort ligt op korte afstand en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo zijn het Neptunusplein, diverse winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Ook de historische binnenstad met haar gezellige horeca en bioscoop is snel te bereiken.

Indeling
Begane grond: Via de afgesloten hoofdentree met intercom en brievenbussen heb je toegang tot het complex. Met de trap of lift bereik je de verdiepingen. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag.

3e verdieping: De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast. Vanuit hier zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan het einde van de gang bevindt zich een vaste kast voor extra bergruimte. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Grenzend aan de woonkamer ligt een extra (slaap)kamer, die via dubbele deuren bereikbaar is. Vanuit deze kamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten, en fijne plek om van de zon en het uitzicht op de binnentuin te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is voorzien van een praktische inbouwkast. De separate keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok in drie delen, een afzuigkap en de opstelling van de cv-ketel. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.

De woonomgeving is rustig en toch centraal. In de nabije omgeving vind je onder andere supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum. De sfeervolle binnenstad van Amersfoort is gemakkelijk te bereiken per fiets of te voet. Station Schothorst en de uitvalswegen richting de A1 en A28 liggen eveneens dichtbij. Voor ontspanning in het groen is het Waterwingebied op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden
- Perfect om te vormen tot een woning naar eigen smaak.
- Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen.
- Drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon.
- Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over de groene binnentuin.
- Eigen berging op de begane grond.
- Groene en kindvriendelijke locatie, vlakbij het binnenstad van Amersfoort.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 310.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.