Leusderweg 24 D

Comfortabel 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats in het Leusderkwartier!

Wonen in het bruisende Amersfoort met alles binnen handbereik én toch de rust van een fijne woonomgeving? Dit instapklare 2-kamer appartement bied je precies dat. Met een lichte woonkamer, modern afgewerkte keuken en badkamer, een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein is dit de ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Je woont hier in het geliefde Leusderkwartier, een wijk met karakter en gezelligheid, op steenworp afstand van de historische binnenstad, diverse winkels, restaurants, het station en de belangrijkste uitvalswegen.

Indeling

Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen.

Het appartement ligt op de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in een nette ontvangst waarvandaan alle vertrekken bereikbaar zijn. De doorlopende laminaatvloer geeft direct een verzorgd en rustig geheel. De woonkamer is licht en ruim, strak afgewerkt en voorzien van een schuifpui naar het balkon. Hier heb je voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eettafel, en dankzij de grote glaspartij geniet je van veel daglicht.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van Bruynzeel. Deze is uitgevoerd in het wit met een praktisch kunststof werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, wasemkap en combi-oven.

De slaapkamer is verrassend ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kast. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een schuifdeur, een douchecabine met regendouche, een wastafel en een toilet. De afwerking met witte wandtegels en een antracietkleurige vloertegel geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig waar de wasmachine kan worden geplaatst.

Op de begane grond is bovendien een gezamenlijke berging aanwezig die je deelt met twee andere bewoners. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het populaire Leusderkwartier, nabij binnenstad en voorzieningen.
- Ruim balkon gelegen op het zuidwesten.
- Bruynzeel keuken met complete inbouwapparatuur.
- Moderne badkamer met regendouche.
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer.
- Vloerverwarming én vloerkoeling middels bronwarmtepomp (Kombo Energy).
- Gemeenschappelijke zonnepanelen, opbrengst t.b.v. de VvE.
- Lift aanwezig.
- Glasvezelaansluiting en videofooninstallatie.
- Gezamenlijke berging en eigen parkeerplaats.
- Energielabel B.
- Servicekosten ca. € 141,50 per maand.

Kortom: een fijn appartement met alle gemakken, gelegen op een toplocatie in Amersfoort.

Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.