Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 42
Karolingersweg 173
3962 AE, Wijk bij duurstedeInstapklaar wonen met ruimte, comfort én luxe; deze gezinswoning heeft het allemaal! Deze verrassend ruime gezinswoning met dubbele garage is in 2023 van top tot teen gemoderniseerd en werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te
- 118 m2
- 178 m2
- Label B
- 5 kamer(s)
€ 500.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Instapklaar wonen met ruimte, comfort én luxe; deze gezinswoning heeft het allemaal!
Deze verrassend ruime gezinswoning met dubbele garage is in 2023 van top tot teen gemoderniseerd en werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken, verhuizen en genieten maar!
De woning is volledig vernieuwd met onder andere een moderne keuken, luxe badkamer en toilet, een nieuwe cv-installatie, vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt en zijn de vloeren vernieuwd. Alles ademt comfort, kwaliteit en een eigentijdse uitstraling.
Ook de…
Instapklaar wonen met ruimte, comfort én luxe; deze gezinswoning heeft het allemaal!
Deze verrassend ruime gezinswoning met dubbele garage is in 2023 van top tot teen gemoderniseerd en werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken, verhuizen en genieten maar!
De woning is volledig vernieuwd met onder andere een moderne keuken, luxe badkamer en toilet, een nieuwe cv-installatie, vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt en zijn de vloeren vernieuwd. Alles ademt comfort, kwaliteit en een eigentijdse uitstraling.
Ook de ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, speeltuinen en het Dorestadplantsoen om de hoek. Het te vernieuwen winkelcentrum De Heul ligt dichtbij en het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede bereik je binnen 10 minuten lopen.
Algemeen
Bouwjaar 1971, volledig gemoderniseerd in 2023
Perceeloppervlakte 178 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 405 m³
Voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie
CV-installatie: Intergas HRE combiketel (2023)
Energielabel B
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met modern toilet en vernieuwde meterkast. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin.
De open, L-vormige keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping
Via de gerenoveerde trap bereik je de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De luxe badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en bereikbaar via een gerenoveerde trap met fraaie balustrade. Hier vind je een royale vierde slaapkamer (ca. 17 m²) met dakraam en dakkapel, veel bergruimte én de opstelling voor de cv-ketel en wasapparatuur.
Bijzonderheden
Volledig gemoderniseerd in 2023; instapklaar!
9 zonnepanelen
Vloerverwarming op de begane grond
Voorzien van buitenzonwering
Zonnig balkon op het zuiden
Dubbele stenen garage van maar liefst 34 m²
Onderhoudsvriendelijke tuin met veel zon door diepte en breedte
Voldoende parkeergelegenheid in de straat
Gelegen nabij winkels, scholen en voorzieningen
Centrum van Wijk bij Duurstede op loopafstand
Van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte ca. 118 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
- Externe bergruimte ca. 34 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 405 m3
- Perceeloppervlakte ca. 178 m2
- Ligging tuin Noordwest
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- Voorzieningen Buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
In de buurt
Karolingersweg 173 • 3962 AE • Wijk bij duurstede
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 40
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Mazijk 5
Wijk bij duurstede • € 1.075.000 ,- k.k.
156 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Homoet 1 A
Veenendaal • € 390.000 ,- k.k.
86 m2
3 kamer(s)
A
Open huis op 28-03-2026 11:00 tot 17:00
Frankenweg 1
Wijk bij duurstede • € 550.000 ,- k.k.
143 m2
8 kamer(s)
C
Open huis op 28-03-2026 11:00 tot 15:00
Steenstraat 93
Wijk bij duurstede • € 595.000 ,- k.k.
131 m2
7 kamer(s)
A
Beschikbaar
Groenewoudseweg 11
Cothen • € 895.000 ,- k.k.
99 m2
4 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Markt 12
Wijk bij duurstede • € 695.000 ,- k.k.
81 m2
6 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
Friese Steen 22
Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.
113 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Blauwe Pannen 3
Wijk bij duurstede • € 500.000 ,- k.k.
81 m2
3 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Suze Groenewegstraat 56
Tiel • € 322.500 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Jacob van Ruisdaelstraat 17
Wijk bij duurstede • € 675.000 ,- k.k.
148 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Lodewijk de Vromestraat 25
Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.
117 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Koenestraat 89
Amerongen • € 489.000 ,- k.k.
114 m2
5 kamer(s)
B
