Jerome Kernplantsoen 41

Hier woon je geweldig in een tuindorp op een schiereiland in Terwijde!

Deze ruime en lichte en uitgebouwde eengezinswoning in jaren '30 stijl ligt midden in een kindvriendelijk en autovrij plantsoen in de wijk Terwijde, Utrecht. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt alle ruimte om van de zon te genieten. Met twee vrijstaande houten bergingen en een handige achterom heb je alles wat je nodig hebt. De wijk ademt het charmante Tuindorpkarakter, met veel groen en water om je heen. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum Terwijde, het St. Antonius Ziekenhuis, sportmogelijkheden en recreatie bevinden zich op loopafstand. En met Leidsche Rijn Centrum heb je naast Terwijde winkelcentrum nog meer opties binnen handbereik. Binnen 10 minuten fietsen sta je al in hartje Utrecht! Daarnaast is de ligging ideaal dankzij station Utrecht Terwijde, busverbindingen, én de snelle toegang tot de A2 en A12.

Wat maakt deze woning bijzonder? De tuin is heerlijk diep en zonnig, de woonkamer extra ruim (met een uitbouw van maar liefst twee meter!), en er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee kamers op de zolder. Ook is er een voorzolder aanwezig voor je wasruimte.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal met toilet en fonteintje loop je zo de royale en lichte woonkamer in. Deze is dankzij de uitbouw van twee meter écht ruimtelijk en voorzien van een brede schuifpui, waarmee je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken in een gezellige erker. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Ook is de keuken voorzien van een granieten werkblad. Gezellig koken is hier gegarandeerd! En wil je knusheid? Stook dan de houtkachel lekker op in de woonkamer. Ook is er extra bergruimte in de trapkast. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt je naar de overloop, waar je drie fijne slaapkamers en een badkamer aantreft. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde liggen. De badkamer heeft een frisse uitstraling met lichtgrijze tegels en is voorzien van een extra groot bad met douche in één, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De lichte en ruime zolder is een droom voor iedereen die extra ruimte zoekt. Hier vind je een voorportaal en twee slaapkamers. Dankzij de Velux-ramen valt er veel daglicht binnen. In het voorportaal vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte is hier volop aanwezig, onder andere door knieschotten over de gehele breedte en een handige vliering met vlizotrap.

Tuin:
De woning grenst direct aan het plantsoen en heeft die fijne typische jaren '30 uitstraling met een gemetselde bloembak. De achtertuin is bijna 15 meter diep, zonnig en lekker groen. Het ruime terras en grasveld nodigen uit tot ontspannen of spelen. Daarnaast vind je hier niet alleen een vrijstaande geïsoleerde berging, maar ook een extra fietsenberging. En als kers op de taart is er over de volle breedte van het huis een zonnescherm aanwezig.

Kortom, wil je sfeervol wonen op een unieke plek met het beste van stad en buurt binnen handbereik? Dan is dit jouw kans!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: ca. 147m2
- Perceeloppervlak: ca. 163m2
- Bouwjaar: 2006
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Glasvezel aanwezig
- Energielabel A
- 20 zonnepanelen, 4210 kwh per jaar
- Begane grond met vloerverwarming
- Voorzijde (slaapkamer) voorzien van rolluiken
- Achterzijde voorzien van screens
- Horren aanwezig in twee slaapkamers op de eerste etage en alle 4 de ramen op zolder
- Mechanische ventilatie box vernieuwd
- Gelegen aan een prachtig plantsoen
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving
- Ruime parkeermogelijkheden om de hoek
- Op korte afstand van diverse uitvalswegen, station en recreatie
- Oplevering in overleg.