Huzarenstraat 62

OPEN HUIS DINSDAG 18 NOVEMBER VAN 15.30 - 16.30 UUR!

Ruimte, licht en een zonnig balkon – deze maisonnette heeft het allemaal!
Op zoek naar een woning met karakter en verrassend veel leefruimte? Deze maisonnette op de tweede en derde verdieping aan de Huzarenstraat biedt precies dat. Je woont hier rustig, met alle voorzieningen van Amersfoort binnen handbereik.

De lichte woonkamer geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden – een heerlijke plek om buiten te zitten. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig, maar ruim en klaar om naar eigen wens te moderniseren. Boven zijn twee ruime slaapkamers en volop bergruimte aanwezig.

Wonen in Randenbroek: groen, centraal en geliefd
De wijk Randenbroek staat bekend om haar groene karakter en gunstige ligging. Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Amersfoort, nabij winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Ook het stadspark Randenbroek ligt om de hoek: perfect voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. De wijk combineert rust en bereikbaarheid op ideale wijze.

Indeling
Tweede verdieping
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot het toilet met fontein, de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuiden – een heerlijke plek voor je eerste kop koffie of een goed boek in de zon. Aan de andere zijde van de woning vind je de keuken, die veel mogelijkheden biedt voor modernisering naar eigen smaak.

Derde verdieping
Een vaste trap brengt je naar de slaapverdieping, volledig voorzien van vloerbedekking. Hier tref je een royale overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot een vaste kast met opstelplaats voor de mechanische ventilatie en de cv-installatie (bouwjaar 2020).

De verdieping telt twee slaapkamers, beide met een dakraam voor daglicht. De grote slaapkamer biedt toegang tot een extra bergruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel. Via een vlizotrap bereik je bovendien de royale bergzolder met dakraam – ideaal als extra opslagruimte of hobbyplek.

Bijzonderheden
- Maisonnette op tweede en derde verdieping.
- Balkon op het zuiden.
- Cv-ketel bouwjaar ca. 2020.
- Twee ruime slaapkamers.
- Ruime bergzolder.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Bergingbox gelegen op de begane grond.
- Energielabel C.
- Vergunninghouders parkeren in de directe omgeving.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Servicekosten ca. € 130,16 per maand.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.