Frideburgstraat 1

3962 CA, Wijk bij duurstede

Op een mooie hoek-locatie staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde 5-KAMER GEZINSWONING met GARAGE. Door een grote uitbouw aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin is het woonoppervlakte op de begane grond fors toegenomen en is hier een

  • 136 m2
  • 217 m2
  • Label D
  • 5 kamer(s)

€ 475.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Op een mooie hoek-locatie staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde 5-KAMER GEZINSWONING met GARAGE.

Door een grote uitbouw aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin is het woonoppervlakte op de begane grond fors toegenomen en is hier een fantastische woonkeuken geplaatst met luxe RVS Smeg 5-pits gasfornuis en luxe Bosch vaatwasser (2022).

Op de uitbouw is een zonnig dakterras (opp. 15 m²) gerealiseerd met trap naar de achtertuin. Deze op en top gezinswoning heeft een sfeervolle woonkamer met houtkachel, nette toiletruimte en moderne badkamer, maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 met grote dakkapel op zolder.

De woning…

Op een mooie hoek-locatie staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde 5-KAMER GEZINSWONING met GARAGE.

Door een grote uitbouw aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin is het woonoppervlakte op de begane grond fors toegenomen en is hier een fantastische woonkeuken geplaatst met luxe RVS Smeg 5-pits gasfornuis en luxe Bosch vaatwasser (2022).

Op de uitbouw is een zonnig dakterras (opp. 15 m²) gerealiseerd met trap naar de achtertuin. Deze op en top gezinswoning heeft een sfeervolle woonkamer met houtkachel, nette toiletruimte en moderne badkamer, maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 met grote dakkapel op zolder.

De woning is verder voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbele beglazing.
Vrije ligging op de hoek van de straat middenin de geliefde woonwijk de Heul, op loopafstand van winkelcentrum De Heul, het Dorestad plantsoen en basisscholen. Op enkele minuten fietsafstand bereik je de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 217 m²
- Woonoppervlakte: 136 m²
- Inhoud woning: 463 m³
- Bouwjaar: ca. 1972.

Aan de voorzijde van de woning vind je een royale voortuin op het westen hier kun je heerlijk genieten van de late middag- en avondzon. De zonnige en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is voorzien van een zonneterras en is gelegen op het oosten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast, meterkast, trapopgang, luxe hangend toilet (d.d. 2017) met fonteintje, royale woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en schitterende keukenopstelling (d.d. 2017) v.v. bar en alle luxe inbouwapparatuur, zoals een groot RVS Smeg fornuis (5-pits en brede oven), RVS afzuigschouw, luxe Bosch vaatwasser (2022), koelkast en vriezer.

De begane grond is v.v. een mooie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met luxe 2e toilet en toegang tot 3 royale slaapkamers van circa 8, 12 m² en 14 m², waarvan 1 slaapkamer is v.v. een deur naar een groot dakterras met een oppervlakte van ruim 15 m², moderne badkamer v.v. ligbad-/ douchecombinatie en wastafelmeubel. De verdieping is eveneens v.v. een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime overloop v.v. laminaatvloer, dakkapel en aansluitpunten voor wassen en drogen, zeer royale 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- 2017/2018 vrijwel geheel verbouwd;
- Verwarming middels heteluchtverwarming en warmwater middels een geiser;
- Gehele woning v.v. glad gestuukte wanden en plafonds;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Het royale dakterras is v.v. een brandtrap naar beneden welke uitkomt in de achtertuin..

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 475.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlakte ca. 136 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 21 m2
  • Externe bergruimte ca. 17 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 463 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 217 m2
  • Ligging tuin Oost
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Hete lucht verwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

In de buurt

Frideburgstraat 1 3962 CA Wijk bij duurstede

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (44.88%)
      • Ongehuwd (42.59%)
      • Gescheiden (8.21%)
      • Verweduwd (4.32%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.62%)
      • 15 - 25 jaar (11.53%)
      • 25 - 45 jaar (21.52%)
      • 45 - 65 jaar (33.91%)
      • 65+ jaar (16.42%)
      Geslacht
      • Mannen (48.84%)
      • Vrouwen (51.16%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (38.63%)
      • Zonder kinderen (34.24%)
      • Éénpersoons huishoudens (27.13%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (67.00%)
      • Huur (33.00%)
      Aantal inwoners:

      17465

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod