Frans Tromplaan 48

Fijne gezinswoning met zonnige tuin in hartje Hoevelaken!

Op zoek naar een centraal gelegen woning met volop mogelijkheden? Deze middenwoning ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie met de basisschool om de hoek en diverse voorzieningen binnen handbereik. Met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een zolderverdieping is dit een ideale plek voor starters of jonge gezinnen.

Begane grond
Je komt binnen via de hal met meterkast en toilet met fontein. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer. De haard is niet meer in gebruik, maar draagt nog altijd bij aan de sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De dichte keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de aangrenzende bijkeuken, met wasmachineaansluiting, is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de overloop vind je een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar ca. 2010), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit.

Buiten
De achtertuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, en heeft een aangebouwde stenen berging met elektra.

Bijzonderheden
- Zonnige achtertuin gelegen op het westen. Achterom bereikbaar.
- 9 zonnepanelen.
- HR++ beglazing.
- Cv-ketel Remeha Avanta (bouwjaar ca. 2010).
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Aangebouwde stenen berging met elektra.
- Centrale ligging in Hoevelaken, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Kom kijken en ontdek hoe jij hier jouw thuis kunt maken!

Vraagprijs: € 425.000,-- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.