Fazantenkamp 701

Zeer ruime tussenwoning met parkeren op eigen terrein, lichte woonkamer, zes slaapkamers (mogelijkheid voor 7), twee badkamers, open keuken en een heerlijke diepe achtertuin met overkapping.

Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning met voldoende ruimte en een heerlijke achtertuin? Plan dan snel een bezichtiging in voor de Fazantenkamp 701.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 132 m² en ligt op een riant perceel van 158 m². De woning heeft een lichte woonkamer, open keuken, maar liefst 6 slaapkamers, twee badkamers, voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, diepe achtertuin met overkapping, vernieuwde meterkast en is voorzien van kunststof kozijnen.

De woning ligt in de populaire wijk Fazantenkamp met diverse scholen, veel groen- en speelvoorzieningen, sportvelden en het wijkpark om de hoek.
Bijna alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand: naast het grote winkelcentrum Bisonspoor zijn er diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderopvang, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad en diverse horeca.
Daarnaast is er een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Uitvalswegen A2 en A12 en het NS-station zijn op enkele minuten afstand. Liever met de bus? Dan loop je in enkele minuten naar de bushalte.

Indeling

Begane grond:
Via de ruime voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein bereik je de berging en voordeur.
Binnen kom je in de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, bijkeuken en de woonkamer. Vanuit de bijkeuken, welke is voorzien van de witgoedaansluitingen, is ook de berging bereikbaar.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van glad gestucte wanden, pvc-vloer met vloerverwarming en een open haard. Door de grote schuifpui is er veel lichtinval en stap je zo de tuin in. Onder de trap bevindt zich een ruime en praktische bergkast.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap en combi-oven/magnetron. De koel-/vriescombinatie staat momenteel in de bijkeuken, maar kan eenvoudig in de keuken worden geplaatst.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang naar de eerste badkamer en 4 slaapkamers.

De ruime slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk circa 12m², 11m², 8m² en 8m². Eén slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en de andere slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend closet, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De wanden zijn afgewerkt met behang en structuurverf.

2e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping met overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de tweede badkamer. Door de grote slaapkamer van circa 16m² te splitsen is eenvoudig een 7e slaapkamer te realiseren. De kleinere slaapkamer van circa 3,5m² is ideaal te gebruiken als werkkamer. De tweede moderne badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator.
Boven het trapgat is een kast met hierin de CV-installatie en toegang naar de bergzolder boven de overloop.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren en heeft daarnaast veel bergruimte achter de knieschotten. De grote slaapkamer is tevens voorzien van elektrische rolluiken.

Tuin:
De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en is fraai aangelegd met keramische tegels, borders en voorzien van een achterom. Er is ook een elektrisch zonnescherm en een praktische tuinkast (voorzien van elektra) aanwezig.
Achterin de tuin staat een leuke overkapping waaronder het heerlijk vertoeven is. Mocht je liever in de zon zitten, dan biedt de gunstige ligging uitkomst. Hierdoor geniet je tot laat in de avond van dit heerlijke plekje!

De ruime voortuin met sierbestrating en fraai aangelegde border, biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en geeft toegang tot de berging.

Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan en camerasysteem.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlakte 132 m²;
- Inhoud 476 m³;
- Perceeloppervlakte 158 m²;
- Zes slaapkamers (mogelijkheid tot 7);
- Twee badkamers;
- Ideaal voor grote gezinnen;
- Nefit CV ketel (bouwjaar 2009, in 2017 volledig gereviseerd);
- Nieuwe uitgebreide meterkast, aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting;
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren;
- Fraaie achtertuin op het noordwesten met overkapping en achterom;
- Voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
- Gelegen in een kinderrijke buurt, nabij het grote park, sportvelden en loopafstand tot diverse scholen.

Oplevering in overleg.