Evenaar 67

Licht, luxe en leefcomfort – dit ruime appartement heeft het allemaal!

Welkom in deze instapklare en verrassend ruime woning waar comfort en kwaliteit centraal staan. Met een stijlvolle afwerking, twee slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnig balkon is dit een plek om zó te betrekken. De woning is van alle gemakken voorzien, zoals een luxe badkamer, moderne keuken, en zelfs twee eigen parkeerplaatsen. Kortom: een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen met nét dat beetje extra.

De woning is gelegen op een toplocatie in Amersfoort, met talloze voorzieningen op loopafstand. Theater Flint en het gezellige Eemplein met winkels, restaurants en een Pathé bioscoop bereik je binnen enkele minuten. Ook het historische stadscentrum ligt om de hoek, perfect voor een middagje shoppen, borrelen of een ontspannen wandeling langs de grachten.

Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Amersfoort Centraal ligt op slechts 7 minuten fietsen, met directe verbindingen naar onder meer Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ben je snel op weg via de A1 en A28. In de directe omgeving vind je bovendien scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidszorg – alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

5e verdieping
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe en het moderne, separate toilet met fontein. De vloer in de hal loopt naadloos door in de rest van het appartement en bestaat uit een kwalitatieve PVC vloer.

De royale woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de glazen deur naar het balkon. Door de ligging op het zuidwesten kan je hier heerlijk genieten van de zon en het uitzicht.

De open keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een modern design met een zwart composieten werkblad. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combi-magnetron, koelkast met nulgradenlade en vaatwasser. Deze ruimte is ideaal voor kookliefhebbers die houden van comfort én stijl!

De master bedroom is royaal van formaat en voorzien van een luxe kastenwand met melkglazen schuifpanelen. De tweede slaapkamer is eveneens licht en netjes afgewerkt. De kamer heeft een eigen kastenwand en is geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer.

De badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en biedt een luxe uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met een Grohe Rainshower Smartcontrol, een tweede toilet, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een spiegel met verwarming en verlichting.

De technische ruimte is afsluitbaar en zeer functioneel ingericht. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, het warmte-terug-win-systeem, de Intergas cv-ketel en extra bergruimte.

Bij de woning horen twee eigen parkeerplaatsen met afsluitbare beugels, wat absoluut een groot pluspunt is in deze woonomgeving. Of je nu één of twee auto's bezit, gasten ontvangt of gewoon de luxe wilt van altijd verzekerd zijn van plek. Geen gedoe met zoeken naar een vrije plek of vergunningen – je parkeert hier gewoon altijd voor de deur.

Bijzonderheden:
- Luxe keuken met zwart composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur.
- Voorzien van elektrische screens.
- Slaapkamers voorzien van raamhorren
- Balkondeur voorzien van afneembaar screendoek en plissé hordeur
- Moderne badkamer met dubbele wastafel en Grohe rainshower smartcontrol douche.
- PVC vloer en strak afgewerkte wanden.
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met de hele dag zon tot zonsondergang.
- Waterdrukverhoger (Dab) geplaatst, zodat de waterdruk constant is.
- 2 eigen parkeerplaatsen met afsluitbare beugels.
- Eigen berging box.
- 4 zonnepanelen aanwezig.
- Actieve en gezonde VvE; servicekosten bedragen ca. € 174,90 per maand.

Wil jij stijlvol wonen met alle luxe binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze mooie woning!

Vraagprijs: € 525.000,-- k.k. inclusief 2x parkeerplaatsen
Aanvaarding: in overleg.