Europaplein 959

-- STUDIO GELEGEN OP DE 15E VERDIEPING MET FANTASTISCH UITZICHT --
Ben jij student of starter op de woningmarkt en zoek je een centrale plek waar je alles binnen handbereik hebt? Dan is deze compacte, instapklare studio van 29 m² met Frans balkon precies wat je zoekt. Gelegen op de 15e verdieping van het populaire City Campus Max-complex, geniet je hier dagelijks van een fantastisch uitzicht over Utrecht.

De studio beschikt over een eigen keuken en badkamer en biedt daardoor alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Het complex bestaat uit drie woontorens, met in het midden een groot gemeenschappelijk dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen, barbecueën of gezellig een drankje kunt doen.

Het stadscentrum van Utrecht ligt op slechts tien minuten fietsen en het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar dankzij de bushalte direct voor de deur. Liever op de fiets? Dat kan in 10 minuten. Ook De Uithof is uitstekend bereikbaar vanaf deze locatie. Supermarkten, winkels, horeca en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij huis te vinden. Daarnaast ben je snel op de snelwegen A2, A12 en A27. Het groene Park Transwijk bevindt zich op loopafstand en biedt de mogelijkheid om lekker te ontspannen of een rondje te joggen.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: 29 m²
• Bouwjaar: 2009
• Energielabel B
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 65,61 per maand
• Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de 1e verdieping
• Ben je afhankelijk van een auto? Er is een mogelijkheid een parkeerplaats aan te kopen

INDELING
Begane grond & 1e etage:
Het complex heeft een ruime, centrale entree met video-intercom, brievenbussen, dubbele lift en trappenhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich de afgesloten parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling.

15e verdieping:
Bij binnenkomst tref je aan de ene zijde de praktische open keuken aan, voorzien van elektrische kookmogelijkheid (geen gasaansluiting). Aan de andere kant ligt de badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. De open keuken loopt over in de lichte woon-/slaapkamer van circa 20 m² met Frans balkon op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!