Europaplein 1122

Ontdek dit compacte, instapklare 2-kamerappartement met balkon, waar modern wonen samenkomt met een uitstekende locatie en uitzicht over het water. Gelegen in een recent gebouwd complex (2016) aan het Europaplein 1122, biedt dit prettige 2-kamerappartement een royaal woonoppervlakte van circa 50 m² en een balkon op het noorden, waar je kunt genieten van natuurlijk licht en het (na de nieuwbouw die gerealiseerd wordt gedeeltelijk) uitzicht op het Merwedekanaal.

Kenmerken:
- Ruim 2-kamerappartement met 1 slaapkamer;
- Ruime woonoppervlakte van 50 m²;
- Energielabel A;
- Verwarming doormiddel van stadsverwarming;
- Gemeenschappelijke parkeergarage voor gemakkelijk parkeren;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 146,-;
- Eigen externe berging van circa 5 m²;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Oplevering in overleg.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het Pax-complex, een gebouw dat bekend staat om zijn gunstige ligging en de charmante gemeenschappelijke binnentuin. De centrale locatie maakt het mogelijk dat het bruisende stadscentrum van Utrecht op slechts tien minuten fietsen ligt, terwijl de uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen richting Amsterdam, Den Bosch, Arnhem en Den Haag je snel verbindt met andere steden. Bovendien zorgen frequente buslijnen en nabije tramhaltes, zoals Utrecht Kanaleneiland-Zuid, voor extra mobiliteit—ideaal voor starters én forenzen.

Bij binnenkomst tref je een praktische en efficiënte indeling. De ruime, lichte woonkamer met grote ramen geeft je een vrij uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon op het noordoosten, waar je in alle rust van het uitzicht en de frisse lucht kunt genieten. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur; denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Vanuit de centrale hal bereik je de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De nette, neutrale badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, toilet en een designradiator. Daarnaast is er een aparte berging/wasruimte aanwezig, wat extra praktisch is voor je dagelijkse woonbehoefte.

Extra comfort wordt geboden door de doorlopende vloerverwarming en stadsverwarming, die in elk seizoen voor een behaaglijke temperatuur in de woning zorgen. Het appartement beschikt tevens over een eigen externe berging (circa 5 m²) en de mogelijkheid tot (mede)gebruik van een veilige parkeergarage in de bijbehorende afgesloten kelder. Hierin vind je ook een gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling.

Kortom, dit moderne appartement is de ideale keuze voor iedereen die comfort, een efficiënte indeling en een schitterend uitzicht over het water waardeert. Ben jij klaar om te verhuizen naar deze sfeervolle woonruimte, waar alles is afgestemd op een prettig en praktisch leven? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!