Edmond Audranstraat 231

Sfeervol beneden-appartement aan het water met terras en eigen parkeerplaats!

Op een rustige en geliefde locatie in de populaire wijk Terwijde bevindt zich dit fraai afgewerkte en efficiënt ingedeelde tweekamerappartement (ca. 56m²). De woning ligt op de begane grond van het moderne appartementencomplex ‘De Torenveste’ en beschikt over een zonnig terras op het oosten, direct aan het water. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een uitstekende lichtinval en een vrij, groen uitzicht, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk en ontspannen woongevoel.

Het appartement is volledig voorzien van hedendaags wooncomfort, waaronder een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een gezamenlijke fietsenberging. De ligging is bijzonder gunstig: in een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum en station Terwijde, diverse sportfaciliteiten en het Máximapark liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Binnen enkele minuten fietsen bereik je het station en winkelcentrum Terwijde. De binnenstad van Utrecht ligt op circa 20 minuten fietsafstand. Voor ontspanning en recreatie liggen het Máximapark en de Haarrijnseplas in de directe omgeving. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of skeeleren over ‘Het Lint’.

Kortom: een comfortabel, licht en instapklaar appartement op een unieke locatie aan het water — ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen!

Indeling:
Begane grond (centrale entree):
Afgesloten entree met bellentableau en intercom, ruime hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

Appartement:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich een modern separaat toilet met fontein en een praktische inpandige berging met witgoedaansluiting en extra bergruimte.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van grote raampartijen met een fraai uitzicht over het water. De moderne open L-vormige keuken sluit hier naadloos op aan en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en RVS-afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige terras op het oosten. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag van de zon, met een vrij uitzicht over het water — een heerlijke plek om tot rust te komen.

De ruime slaapkamer (circa 16 m²) is rustig gelegen en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en betegeling tot het plafond.
Benieuwd geworden? Contact ons gauw!

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 56m²
Beneden-appartement met terras aan het water
Zonnig terras op het oosten
Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
Gemeenschappelijke fietsenberging
Actieve en gezonde VvE
Servicekosten € 124,35 per maand (incl. parkeerplaats)
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
Energielabel A, volledig geïsoleerd
Gelegen in de populaire wijk Terwijde
Oplevering in overleg