Drakestein 5

Ruime en lichte tussenwoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Schothorst!

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Schothorst staat deze verrassend ruime en lichte tussenwoning. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin, een vrijstaande berging met achterom, ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde en energielabel C met 6 zonnepanelen. De ligging is ideaal: op steenworp afstand vind je een speelveld voor kinderen, winkelcentrum en het groene Park Schothorst. Het treinstation Schothorst is dichtbij en het gezellige centrum van Amersfoort bereik je in slechts 5 à 10 minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Hal met modern zwevend toilet (met fontein), kast met WTW-unit en meterkast. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in rechte opstelling (2019), voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Aan de voorzijde ligt tevens de badkamer, uitgerust met wastafel, douche en tweede toilet.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met twee grote dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het hoge plafond voelt de ruimte extra ruim aan. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is diep van formaat. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar toch sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en diverse beplanting langs de zijden. Hierdoor kun je de tuin volledig naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld met een loungeset, kleurrijke bloempotten en gezellige verlichting. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, waardoor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair eenvoudig opgeborgen kunnen worden. De tuin is tevens bereikbaar via een eigen achterom. Aan de achtergevel bevindt zich een waterkraan. De voortuin is volledig bestraat en afgescheiden met een haag. Ook aan de voorzijde is tevens een buitenkraan aanwezig.

Kortom, een hele leuke woning op een meer dan uitstekende locatie!

Bijzonderheden:
- Gelegen in geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Drie slaapkamers en een ruime zolder.
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging met elektra.
- Voor de woning voldoende parkeergelegenheid.
- Energielabel C en voorzien van 6 zonnepanelen.
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (2024!).
- Op korte afstand van scholen, winkels, Park Schothorst, station Schothorst en het stadscentrum.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 495.000,-- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.