De Keyserstraat 6

OPEN HUIS DINSDAG 18 NOVEMBER VAN 15.30 - 16.30 UUR!

Charmante kluswoning met tuin in Kruiskamp – een mooie kans voor starters of senioren!

Ben jij handig en op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze middenwoning in de wijk Kruiskamp precies wat je zoekt. Deze gelijkvloerse woning heeft volop potentie en is de ideale basis voor een nieuw thuis. Of je nu starter bent of juist op zoek bent naar een rustig gelegen seniorenwoning met tuin: dit is een kans die je niet wilt laten liggen!

Rustig wonen met alles binnen handbereik
De woning ligt in de rustige en groene wijk Kruiskamp, op korte afstand van het centrum van Amersfoort. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar. In de straat geldt een parkeervergunning, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners. De wijk biedt een fijne leefomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.

Indeling van de woning
Via de voortuin kom je binnen in de woning. In de hal bevinden zich het toilet met hoge stortbak en een ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting en toegang tot de meterkast.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij het grote raam komt hier prettig daglicht binnen. Er is een praktische, vaste kast aanwezig. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, voorzien van een vaste kast.

De eenvoudige keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een standaard 3-bloksopstelling, vaste kast en cv-ketel (Intergas uit 2014). Via de keuken bereik je zowel de badkamer als de tuin. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Een losse trap vanuit de badkamer geeft toegang tot de bergzolder. Deze is voorzien van een dakraam en ideaal voor extra bergruimte.

De achtertuin is verrassend groen met een betegeld terras, diverse planten, een grote boom, een laag schuurtje en een achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden:
- Kluswoning met veel potentie.
- Gelijkvloers wonen in rustige wijk.
- Verwarming en water d.m.v. Intergas cv-ketel uit 2014.
- Grotendeels voorzien van enkel glas.
- Glasvezel en tv-kabelaansluiting aanwezig.
- Handige berging aan de voorzijde met meterkast.
- Achtertuin gelegen op het noordoosten met terras, groen, schuurtje en achterom.
- Parkeren met vergunning in de straat.
- Energielabel G.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.