Jeroen Landzaat
Erkend Hypotheek Adviseur
Beschikbaar
+ 50
Daslookstraat 13
3545 AB, UtrechtModern en luxe afgewerkte woning uit 2024. Deze woning is voorzien van een luxe keuken met riant kookeiland, 2 dakkapellen, 2 badkamers en 4 slaapkamers verdeeld over 164 m2 woonoppervlak. Daarnaast beschikt deze energiezuinige woning over 14 zonnepanelen, energielabel A++ en
- 164 m2
- 134 m2
- Label A++
- 5 kamer(s)
€ 825.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Modern en luxe afgewerkte woning uit 2024. Deze woning is voorzien van een luxe keuken met riant kookeiland, 2 dakkapellen, 2 badkamers en 4 slaapkamers verdeeld over 164 m2 woonoppervlak. Daarnaast beschikt deze energiezuinige woning over 14 zonnepanelen, energielabel A++ en volledige isolatie.
De woning ligt in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk Rijnvliet. Hier woon je centraal én rustig: met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en Utrecht-stad en Leidsche Rijn centrum op fietsafstand. In de directe omgeving vind je scholen, opvang, sportfaciliteiten en zelfs het grootste voedselbos van Europa – een oase van rust en biodiversiteit. Voor een hapje…
Modern en luxe afgewerkte woning uit 2024. Deze woning is voorzien van een luxe keuken met riant kookeiland, 2 dakkapellen, 2 badkamers en 4 slaapkamers verdeeld over 164 m2 woonoppervlak. Daarnaast beschikt deze energiezuinige woning over 14 zonnepanelen, energielabel A++ en volledige isolatie.
De woning ligt in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk Rijnvliet. Hier woon je centraal én rustig: met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en Utrecht-stad en Leidsche Rijn centrum op fietsafstand. In de directe omgeving vind je scholen, opvang, sportfaciliteiten en zelfs het grootste voedselbos van Europa – een oase van rust en biodiversiteit. Voor een hapje of drankje wandel je naar de bijzondere Metaal Kathedraal en de ambachtelijke bakker Amadeus. Pak de bus die je in 10 minuten naar Utrecht Centraal brengt, of je fietst er in nog geen 20 minuten heen. Liever met de auto? Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A2 en A12. Ook recreatieplas Strijkviertel ligt op loopafstand: perfect om te zwemmen, zonnen of ontspannen.
begane grond:
De gehele eerste woonlaag is voorzien van vloerverarming en een lichte pvc vloer. De luxe keuken met kookeiland is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met een quoocker, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, veel bergruimte, een groot werkblad en twee volwaardige ovens met pyrolytische reiniging waarvan één ook over een magnetron functie beschikt. Aansluitend aan het kookeiland bevindt zich de riante eettafel. Ook is het mogelijk plaats te nemen aan het eiland welke plek biedt voor 3 krukken. Aan de achterzijde is voldoende voldoende ruimte voor een riante zithoek met zicht op de achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt van vloer tot plafond en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een design radiator. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning.
Tweede verdieping:
Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor hier extra ruimte en lichttoetreding is gerealiseerd. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde, het washok/technische ruimte aan de achterzijde en de badkamer ligt tussen de 2 slaapkamers in. De volledig betegelde en modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, designradiator, bidet, en een 3e toilet.
Vliering:
De bergzolder die over de gehele breedte van de woning loopt en bereikbaar is via een vlizotrap, biedt aanzienlijke opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Moderne woning gebouwd in 2024;
- Luxe keuken en voorzien van 2 badkamers;
- Betreft de middelste woning van drie-onder-één-kap;
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen;
- Energiezuinige woning met energielabel A++;
- Achtertuin met achterom en een vrijstaande berging;
- Gelegen in de nieuwe, populaire, kindvriendelijke en centrale wijk Rijnvliet;
- Scholen, opvang en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden;
- Uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik;
- Professioneel aangelegde drainage onder de drie woningen inclusief de tuinen met afvoer naar de sloot – een niet-standaard en bijzonder kenmerk binnen Rijnvliet, bijdragend aan duurzaamheid en toekomstbestendig wonen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 825.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte ca. 164 m2
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 580 m3
- Perceeloppervlakte ca. 134 m2
- Ligging tuin Noord
- Energielabel A++
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Daslookstraat 13 • 3545 AB • Utrecht
Schaduwwijzer
Media
+ 48
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Molenvlietbrink 175
Woerden • € 299.950 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Molenpolder PP ONG
De meern • € 17.500 ,- k.k.
Open huis op 28-03-2026 11:00 tot 15:00
Hardenbroek 58
Vleuten • € 675.000 ,- k.k.
144 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Paul Citroenstraat 16
Utrecht • € 875.000 ,- k.k.
147 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Molenvlietbrink 195
Woerden • € 300.000 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
't Zand 29
Utrecht • € 1.995.000 ,- k.k.
359 m2
10 kamer(s)
B
Open huis op 28-03-2026 11:00 tot 14:30
Kruidentuinlaan 12
Vleuten • € 690.000 ,- k.k.
126 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Marelaan 70
De meern • € 550.000 ,- k.k.
126 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Tros 7
Oudewater • € 490.000 ,- k.k.
115 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Molenpolder Motoropstelplaats ONG
De meern • € 10.000 ,- k.k.
Beschikbaar
Rijksdaalderplantsoen 17
Utrecht • € 675.000 ,- k.k.
110 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Akkrumerraklaan 92
Utrecht • € 1.350.000 ,- k.k.
217 m2
8 kamer(s)
A+
