Burchtpromenade 36

Welkom in jouw nieuwe thuis! Dit moderne en frisse 3-kamer appartement op de derde verdieping van een luxe complex uit 2019 heeft alles wat je zoekt: een royale en lichte woonruimte, een prachtig balkon op het zuiden en dat allemaal midden in het bruisende centrum van Vleuterweide. Hier wandel je zo naar de supermarkt, gezellige eetgelegenheden en delicatessenwinkels. Alles voor je dagelijkse gemak ligt letterlijk om de hoek!

Dit energiezuinige appartement is hoogwaardig afgewerkt en heeft een praktische indeling. Met twee fijne slaapkamers, een moderne keuken en een ruime lichte woonkamer is het hier heerlijk wonen. De badkamer is stijlvol ingericht en praktisch, met voldoende opbergruimte, een douche en een fraai wastafelmeubel. Het appartement is voorzien van een nette pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Geniet van het vrije uitzicht vanaf het royale balkon op het zuiden. Of je nu kiest voor een rustige ochtend met een kop koffie of een ontspannen avond in de zon, dit is de perfecte plek om even helemaal tot rust te komen. Bovendien geniet je aan de ene kant van een uitzicht op het water en aan de andere kant van het levendige winkelcentrum.

Omgeving:
Met de top ligging in het hart van Vleuterweide woon je niet alleen gezellig, maar ook super centraal. Station Vleuten ligt op loopafstand, waardoor je binnen no-time in Utrecht bent, en via de A12 en A2 zijn steden als Den Haag en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Ook het prachtige Maximapark ligt op slechts 750 meter afstand, ideaal voor een heerlijke wandeling of sportieve activiteit.

Indeling:
Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot een apart toilet, een technische/inpandige berging, de badkamer, en de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is licht en ruim genoeg voor een groot bed met kledingkast, terwijl de tweede kamer perfect dienst kan doen als werkplek, logeerkamer of kastenkamer. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer met een moderne open keuken. Dankzij de grote ramen stroomt hier veel natuurlijk licht naar binnen.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2019
- Woonoppervlak: 59 m2;
- Energielabel A;
- 2 fijne slaapkamers;
- Prachtig balkon op het zuiden met uitzicht over het water;
- Woning voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming (m.u.v. sanitaire ruimtes)
- Separate eigen berging op de begane grond;
- Lift aanwezig in het complex;
- Maandelijkse VVE bijdrage: circa € 117,-;
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Centrale ligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op steenworp afstand

- Oplevering in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!