Bollenhofsestraat 41 BIS

In de zeer geliefde wijk Wittevrouwen komt dit moderne en instapklare appartement vrij. Op de zolderverdieping bevindt zich de ruime, lichte woonkamer, open keuken met aangrenzend, zonnig terras en de gemoderniseerde badkamer. De slaapkamer op de 1e verdieping is verrassend ruim. Daarnaast is op tal van plekken extra functionele- en opslagruimte aanwezig.

Qua locatie laat de woning weinig te wensen over. Zo is de wijk zelf gemoedelijk en toch bent u met vijf minuten fietsen midden in de levendige binnenstad van Utrecht. Ook in de wijk zelf zijn veel gezellige horeca zaakjes en leuke winkeltjes te vinden. Het Griftpark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of van de zon kunt genieten. Om de hoek liggen diverse uitvalswegen met enkele minuten rijden te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de hal, welke ruimte biedt aan de meterkast, garderobe en kastruimte. De lichte wanden en het hoge plafond geven een ruimtelijk gevoel, de afwerking en de trapopgang nodigen uit om de rest te bekijken.

1e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt in een lichte overloop met tweede trapopgang naar de tweede verdieping. Uit de hal opent de netjes afgewerkte slaapkamer. De op maat gemaakte kastenwand is strak afgewerkt en zeer praktisch, evenals de gecreëerde niche voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Je stapt binnen in de lichte, sfeervolle woonkamer. Door de vele ramen, de authentieke balken, het hoge plafond en de algehele inrichting krijg je hier een echt "loft" gevoel. Vanuit de woonkamer loop je via een open ruimte, welke geschikt is als thuiswerkplek, naar de open keuken met toegang tot zowel de vernieuwde badkamer als het zonnig terras.

De keuken is voorzien door diverse apparatuur, te weten: een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. De openslaande balkondeuren zorgen voor een verlenging van de keuken, en voor veel lichtinval. De verdieping wordt prettig koel gehouden door de aanwezige airconditioning die tevens in de winter gebruikt kan worden om de ruimte te verwarmen.

De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een hangend toilet.
Boven de eethoek en keuken bevindt zich de vliering met veel bergruimte.

Buiten:
Vanuit de keuken kan je het beschutte terras betreden waar je de hele middag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 67 m2
• Inhoud: 241 m3
• Bouwjaar: 1895
• Ruime stadswoning
• Moderne afwerking
• Instapklaar
• Royale woonkamer met airco
• Open keuken met strakke uitstraling
• Ruime slaapkamer met vaste kastenwand
• Zonnig terras