Parkstraat 28

3581 PK, Utrecht

Gelegen in de geliefde wijk "Buiten Wittevrouwen" ligt dit statige herenhuis met circa 150 m² woonoppervlakte. Het betreft een voormalige beneden- en bovenwoning, die tot één woning zijn samengevoegd. De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar

151 m²
85 m²
Label G
7 kamer(s)

€ 750.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Buiten Wittevrouwen ligt aan de oostzijde van het centrum, in het gebied tussen de Nachtegaalstraat, Maliebaan en Maliesingel. De wijk is prettig opgezet en kenmerkt zich door karakteristieke, statige woningen en een fijne sfeer. Op loopafstand liggen de winkelstraten van Utrecht-Oost met trendy winkels, meerdere supermarkten, leuke restaurantjes en tal van delicatessenwinkels en traiteurs. Een heerlijke, rustige buurt met de bruisende binnenstad en het Wilhelminapark op steenworp afstand!

Indeling:

Begane grond
Hal/entree met trapopgang. Slaap-of werkkamer aan de voorzijde welke geheel is onderkelderd. Woonkamer met een eenvoudige keuken en aansluitend een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is de achtertuin op het noordwesten te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toilet, 3 ruime (slaap)kamers en een tweede eenvoudige keuken.

Tweede verdieping
Overloop met douchecabine en wastafel. Twee zeer ruime kamers.

Bijzonderheden:
- de woning is niet (recent) door de huidige eigenaren bewoond geweest, er zal derhalve een niet-zelfbewoondclausule
in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- gezien het bouwjaar zal er eveneens een ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- er is geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar;
- de huidige erfafscheiding met nr. 26 wijkt af van de kadastrale eigendomsgrens;
- er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar;
- notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;

Lees verder