Barkasstraat 16

Welkom op Barkasstraat 16 in Utrecht, een zeer nette gezinswoning gelegen in de zeer geliefde Schepenbuurt. Deze instapklare woning beschikt over een knusse woonkamer, fijne woonkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden.

Deze woning is gelegen in de rustige Schepenbuurt dichtbij het centrum. In de directe omgeving vind je meerdere kinderdagverblijven en scholen en het centrum van Utrecht ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook voor natuur hoeft u niet ver, want op loopafstand ligt de Keulsekade, waar je kunt genieten van groen aan het water. Openbaar vervoer en de omliggende uitvalswegen zijn ook in korte tijd bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning in een nette hal; deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang en het toilet. De knusse woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam is dit een mooie lichte ruimte. Er is hier voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De woonkeuken biedt plaats voor een ruime eethoek. De woonkeuken is netjes afgewerkt, zeer ruim en is licht door de lichtstraat in het plafond en de openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich in de recente aanbouw en is ingericht met een licht keukenmeubel in een L-opstelling, een gaskookplaat, een afzuigkap, een kookkraan, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. Ook hebben twee van de drie slaapkamers een handige inbouwkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon, waar je ook een heerlijke plek kunt creëren om van de zon te genieten. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloop regendouche, een wastafelmeubel met handige spiegelkast, een designradiator en een tweede toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde en meest ruime slaapkamer. De zolder is recent gerenoveerd en heeft een nette afwerking. Door de dakkapellen aan beide zijden van de kamer is dit een zeer lichte ruimte. Deze ruimte beschikt over een wastafel wat dit de perfecte master bedroom of logeerkamer maakt!

Buiten:
De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een stenen berging en een achterom. De tuin op het zuiden biedt voldoende ruimte om gezellig te tafelen met familie en vrienden en daarnaast een fijne loungeplek om heerlijk van de zon te genieten!  Van voor- tot najaar is de tuin een verlengstuk van je huis.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1946
• Gebruiksoppervlakte: 107 m²
• Perceeloppervlakte: 86 m²
• Inhoud: 381 m³
• Energielabel C
• Zonnepanelen en dubbel glas (grotendeels HR ++ glas)
• Een instapklare tussenwoning
• Een mooi afgewerkte woonkeuken
• 4 slaapkamers
• Achtertuin en balkon gelegen op het zuiden
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
• Nabij het centrum van Utrecht

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.