Bachweg 91 A

Wonen tussen levendigheid en groen!

Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de begane grond, gelegen in de populaire wijk Randenbroek, biedt een mooie combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Met het historische centrum van Amersfoort op korte afstand en zowel het Euterpeplein als het groene Randenbroekpark om de hoek, woon je hier in een fijne omgeving met alles binnen handbereik. Of je nu wilt genieten van een wandeling in het park of een gezellig terras in de stad, hier is het allebei mogelijk.

Het appartement is licht, praktisch ingedeeld en heeft een ruimtelijk gevoel. De woonkamer en slaapkamer beschikken over grote raampartijen en geven via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken met uitzicht op een verzorgd groenveld en toegang tot een tweede balkon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra bergruimte.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een karakteristieke schouw en een praktische inbouwkast. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar, welke beschikt over een vaste kast en toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en geeft toegang tot een tweede balkon op het noorden, met uitzicht op het groen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In de hal bevinden zich het separate toilet, een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en cv-installatie, een vaste kast en de meterkast.

Wonen in Randenbroek betekent comfortabel wonen in een rustige en groene wijk, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het levendige centrum van Amersfoort bereik je binnen enkele minuten fietsen. Daarnaast bieden nabijgelegen natuurgebieden, zoals het Heiligenbergerbeekdal, volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Bijzonderheden:
• 2-kamerappartement op de begane grond.
• Ruime woonkamer met grote raampartijen.
• Twee balkons: ochtend- en avondzon (zuid- en noordzijde).
• Berging op de begane grond.
• Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (bouwjaar 2020)
• Energielabel D en voorzien van dubbelglas (deels HR++ glas).
• Rustige, groene woonomgeving met winkels en scholen op loopafstand.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 270.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.