Baak van Zierikzee 48

Moderne geschakelde hoekwoning met luxe afwerking en veel comfort.

Deze prachtige woning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Vathorst, biedt alles wat je je kunt wensen. De woning is gelegen in het geliefde deelgebied "Waterdorp" met veel groen, speelplekken en dichtbij het water van de Laak om bijvoorbeeld te suppen, te varen en in de winter te schaatsen.

De woning is in 2018 gebouwd, zorgvuldig onderhouden en voorzien van allerlei luxe en gemakken die het dagelijks leven aangenamer maken. Met zonnepanelen, een laadpaal voor je elektrische auto en een airco in verschillende ruimtes, ben je klaar voor de toekomst. Daarnaast is de woning Smart ingericht middels een domoticasysteem, waardoor je de verwarming en lichten op afstand kan bedienen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal, die toegang biedt tot het modern betegelde toilet en de uitgebreide meterkast. De parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal bevindt zich direct naast de woning, waardoor je je auto makkelijk oplaadt.

De woonkeuken aan de voorzijde van de woning is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Het keukenblok is op maat gemaakt en is onder andere uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer, een Quooker, een vaatwasser en een prachtig hardstenen werkblad. De ruimte is perfect voor gezellige maaltijden met het gezin. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

Vanuit de keuken is er een moderne stalen pui geplaatst die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met veel mogelijkheden voor een gezellige zithoek. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin, waar je kunt genieten van de rust en ruimte. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en verlaagde plafonds met inbouwspots, wat zorgt voor een sfeervol effect.

De tuin zelf is een ware oase van rust, met een grote veranda die is voorzien van een stijlvolle glazen pui en een houtkachel. Perfect voor een avondje ontspannen of gezellige etentjes. Bovendien liggen er 9 zonnepanelen op het dak van de veranda, en 6 zonnepanelen op het dak van de woning, wat zorgt voor lage energiekosten en bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Aan de tuin grenst een praktische berging, ideaal voor opslag van tuinaccessoires of fietsen. Daarnaast ben je 1/27e deel eigenaar van de binnentuin, hier betaal je gezamenlijk voor het onderhoud een bedrag van € 125,- per jaar.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 zijn beide voorzien van laminaatvloeren en gestucte wanden, waardoor de kamers een rustige uitstraling hebben. Slaapkamer 3 beschikt daarnaast over een inbouwkast en airco. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming met op elke kamer een eigen thermostaat.

De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel, ideaal voor ontspanning na een lange dag.

Op de tweede verdieping bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine, droger, en de CV-combiketel. Daarnaast is er voldoende bergruimte voor je spullen. Op de overloop is een extra airco geplaatst voor goed comfort in zomer én winter. Daarnaast is er een ruime zolderkamer aanwezig met veel daglicht door het extra dakraam.

Over de locatie

Vathorst biedt het perfecte evenwicht tussen groen, ruimte en bereikbaarheid. Je hebt hier de rust van een woonwijk, maar tegelijkertijd ben je binnen handbereik van alle benodigde voorzieningen.

Voor gezinnen is deze buurt ideaal: er zijn meerdere scholen en speeltuinen in de directe omgeving, en je vindt er diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te rijden. Het winkelcentrum is vlakbij en biedt een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden.

De woning is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen snelwegen ben je snel in steden als Amersfoort en Utrecht, en het treinstation is slechts een paar minuten verwijderd, waardoor je gemakkelijk met het openbaar vervoer kunt reizen. Ideaal voor werk of een gezellig dagje weg!

Deze woning biedt werkelijk alles: een energiezuinig ontwerp, veel comfort en een moderne afwerking. Of je nu zoekt naar ruimte voor je gezin, een fijne plek om te werken, of gewoon wilt genieten van het buitenleven, hier vind je het allemaal!

Bijzonderheden:
- instapklare woning.
- Eigen oprit voorzien van laadpunt voor een elektrische auto.
- Geheel voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van 15 zonnepanelen.
- Gehele woning voorzien van horren.
- Energielabel A.

Vraagprijs: € 789.000,-
Oplevering: in overleg.