Ariaplein 134

** OPEN HUIS DONDERDAG 10 JULI A.S. VAN 09:00 - 10:00 UUR! **

Wonen met ruimte, rust én mogelijkheden?

Stap binnen in dit ruime 5-kamer appartement, gelegen in de rustige en groene wijk Schuilenburg in Amersfoort. Deze woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust én mogelijkheden. Met vier goed bemeten slaapkamers is er volop plek voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten.

De woonkamer is royaal en licht, en biedt alle ruimte om een sfeervolle leefomgeving te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen. De gesloten keuken is eenvoudig maar functioneel, en vormt een mooie basis om naar eigen inzicht te moderniseren. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een douche en wastafel, compact, maar doeltreffend voor dagelijks comfort.

De woning bevindt zich in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel groen, en biedt uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke dynamiek. Met wat liefde en aandacht maak je van deze woning jouw ideale thuis. Ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die dit appartement je te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping:
Entree, hal met vaste kast voorzien van de opstelling voor de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, meterkast. Lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot de zij-/slaapkamer. Vanuit deze kamer bereik je het balkon, gunstig gelegen op het zuidwesten; ideaal voor de middag- en avondzon. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, gelegen op het noordoosten. De nette badkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor diverse woonwensen.

Zolder:
Via het portiek is de ruime zolderberging op de vierde verdieping bereikbaar. Deze is voorzien van een dakraam en biedt volop opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte.
• Balkon aan voor- en achterzijde (ochtend- én avondzon).
• Het appartement is volledig voorzien van HR++ beglazing.
• Berging op de begane grond en berging op de zolderverdieping.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar ca. 2013).
• Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Op korte afstand van het centrum van Amersfoort.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.