Arabellapad 198

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met dinsdag 25 november. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar een licht, fris en energiezuinig appartement op een fijne locatie? Dit moderne 2-kamer appartement op de vierde verdieping in Hogekwartier is helemaal instapklaar en perfect voor jouw volgende stap!

Alles wat je nodig hebt – zonder gedoe
De wanden zijn al strak gesausd en er ligt een witte laminaatvloer die ter overname wordt aangeboden. De keuken is compleet met inbouwapparatuur. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken en je nieuwe thuis in te richten.

Modern wonen in Hogekwartier
Hogekwartier is een jonge, levendige wijk in Amersfoort, met alles binnen handbereik. Sporten, boodschappen doen, een terrasje pakken of even naar de stad? Het kan allemaal. Je woont dichtbij zwembad Amerena, supermarkten, horeca én op fietsafstand van de binnenstad en het station. Met de auto zit je zo op de A1 of A28.

Indeling van het appartement
Via de gezamenlijke entree met trap en lift bereik je de vierde verdieping.

Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, de badkamer (met douche, toilet en wastafel) en een handige inpandige berging met warmtepomp, WTW-unit en aansluiting voor de wasmachine.

De lichte woonkamer met open keuken is een fijne plek om te relaxen, koken en vrienden te ontvangen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Via de woonkamer stap je het ruime balkon op, gelegen op het noordoosten – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.

Aan de rustige achterzijde vind je de slaapkamer, waar je makkelijk een tweepersoonsbed en kledingkast kwijt kunt.

Bijzonderheden:
• Ruim balkon op het noordoosten.
• Grote inpandige berging.
• Algemene fietsenstalling aanwezig.
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage.
• Energielabel A.
• Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
• Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement.
• Warmtelevering door Vaanster.
• Lift aanwezig in het gebouw.
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Direct beschikbaar!
• Ter overname: Laminaatvloer (geen kosten).

Huurprijs: € 959,07 per maand inclusief parkeerplaats
Servicekosten ca. € 50,06 per maand

Toewijzing:
Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto sv inkomen van minimaal 45x de huur (€ 45.411,-) en maximaal € 66.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Middensegment/vrije sector huurwoning
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,-. en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.